永康二王市地重劃續推動與改善環境 周圍仍有3字尾小宅向首購族招手
永康二王市地重劃因涉及忠孝路拓寬及道路開闢、流浪犬襲擊路人、環境髒亂窳陋,地方人士持續關心並殷切期盼改善環境,市府目前先請永康公所架設圍籬隔絕流浪犬,加強巡查髒亂點。(圖:南市府地政局提供)
永康二王市地重劃內政部都委會於109年3月24日審定都市計畫並以市地重劃方式辦理開發,後續由市府接續辦理市地重劃作業,市地重劃計劃於111年6月內政部原則同意,待都市計畫發布實施後,再報送內政部核定後,才正式辦理市地重劃作業。市調顯示,目前該重劃區緊鄰的永康復國路商圈一帶,新案小宅售價仍維持3字尾,受到首購族矚目。
台南市府地政局指出,二王基督教墓園墓主家屬於112年2月陳情反映,市府非常重視,並協助提報文資審議,文資結果於113年12月審議結果為基督教墓園決議不列冊追蹤,審議會也表示,墓園的歷史文化價值,並非僅透過賦予文化資產身份才能彰顯或保存。後續辦理市地重劃作業時,考量墓園的歷史意義與都市發展的平衡,市府後續將在地方說明會持續與民眾溝通,並依法辦理。
惟二王市地重劃因涉及忠孝路拓寬及道路開闢、流浪犬襲擊路人、環境髒亂窳陋,地方人士持續關心並殷切期盼改善環境,市府目前先請永康公所架設圍籬隔絕流浪犬,加強巡查髒亂點,並請民政局評估附近有基督教之納骨塔供安置等短期措施。為永康之未來整體發展,該地區以市地重劃方式整體開發可望改善以上情況。
地政局表示,市地重劃非土地徵收,重劃後土地分配在不妨礙重劃之公共設施情況下,以原位次配回予原地主所有,自救會所稱為財團而強行徵收之情事,顯屬誤解。
市調顯示,二王重劃區緊鄰永康復國路商圈與迅速聯結永大路商圈,目前復國路商圈也有輕豪宅大樓進場推出,訴求最後3字頭優惠價格與商圈成熟優勢;永大路商圈一帶,售價也多維持在3字尾與4字頭,與永康大橋特區站穩4字頭、鹽行國中新開發區出現5字頭成交價,已逐漸出現比價效應,吸引首購族注意。
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