永康二王市地重劃續推動與改善環境 周圍仍有3字尾小宅向首購族招手

永康二王市地重劃因涉及忠孝路拓寬及道路開闢、流浪犬襲擊路人、環境髒亂窳陋，地方人士持續關心並殷切期盼改善環境，市府目前先請永康公所架設圍籬隔絕流浪犬，加強巡查髒亂點。(圖:南市府地政局提供)

永康二王市地重劃內政部都委會於109年3月24日審定都市計畫並以市地重劃方式辦理開發，後續由市府接續辦理市地重劃作業，市地重劃計劃於111年6月內政部原則同意，待都市計畫發布實施後，再報送內政部核定後，才正式辦理市地重劃作業。市調顯示，目前該重劃區緊鄰的永康復國路商圈一帶，新案小宅售價仍維持3字尾，受到首購族矚目。

台南市府地政局指出，二王基督教墓園墓主家屬於112年2月陳情反映，市府非常重視，並協助提報文資審議，文資結果於113年12月審議結果為基督教墓園決議不列冊追蹤，審議會也表示，墓園的歷史文化價值，並非僅透過賦予文化資產身份才能彰顯或保存。後續辦理市地重劃作業時，考量墓園的歷史意義與都市發展的平衡，市府後續將在地方說明會持續與民眾溝通，並依法辦理。

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惟二王市地重劃因涉及忠孝路拓寬及道路開闢、流浪犬襲擊路人、環境髒亂窳陋，地方人士持續關心並殷切期盼改善環境，市府目前先請永康公所架設圍籬隔絕流浪犬，加強巡查髒亂點，並請民政局評估附近有基督教之納骨塔供安置等短期措施。為永康之未來整體發展，該地區以市地重劃方式整體開發可望改善以上情況。

地政局表示，市地重劃非土地徵收，重劃後土地分配在不妨礙重劃之公共設施情況下，以原位次配回予原地主所有，自救會所稱為財團而強行徵收之情事，顯屬誤解。

市調顯示，二王重劃區緊鄰永康復國路商圈與迅速聯結永大路商圈，目前復國路商圈也有輕豪宅大樓進場推出，訴求最後3字頭優惠價格與商圈成熟優勢；永大路商圈一帶，售價也多維持在3字尾與4字頭，與永康大橋特區站穩4字頭、鹽行國中新開發區出現5字頭成交價，已逐漸出現比價效應，吸引首購族注意。

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