高雄新市鎮潛力大 1字頭最後倒數
高雄新市鎮有萬坪都會公園、橋頭科學園區等利多,成為推案熱區。(記者林耀文攝)
買房最重視地點位置,挑選鄰近公園綠地、行政中心,更具增值潛力,以台北市信義計劃區來說,自市政府進駐後,27年來房價以翻漲8倍,台中七期也有市府機構,17年來漲幅也達2倍之多,而高雄市政府所在的苓雅區、鳳山區,周邊房價漲幅也有2.3倍,生活與治安相對優秀,讓房價能穩健上揚。
高雄新市鎮已有地方法院檢察署、地方法院等法務機構進駐,營建署也規劃橋頭科學園區,科技產業帶動就業人口進駐,產官學機構相繼設立,讓新市鎮住房需求大增。
此外,新市鎮擁有近百頃的都會公園,在都會區中享受綠意景致,此區還規劃文化教育用地,就是現在棒球場位置,隨著新市鎮人口移入增加,有機會成為新學區,生活機能將大幅提升。
上揚機構專案經理林茂年表示,區內房價相較市區平實,大多在1字頭,銷售中的建案有「龍騰鑫市鎮」、「巴黎行旅、「棋琴20重奏」、「鳳凰冠」、「交響院」等 ,而深耕南部地區的京城建設,也在此推出最新預售案「京城森遠」,距離都會公園僅280公尺,正對綠帶公園,這是京城在新市鎮首發新案,更把豪宅元素帶進首購宅,規劃豐富公設,住戶享有無邊際泳池、KTV、室內運動場等,每坪開價17~19萬元。
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