粉絲團
地上權案成新選擇 1字頭住進高級社區
「河堤世界」推出客製化付款，讓首購族能輕鬆入住河堤社區。（業者提供）
地上權熱潮持續在高雄發燒，近年高雄地上權建案遍地開花，包括「國揚時代」、「全民大樂」、「韻綠」、「河堤世界」，以及透天案「藏富市」，而已完銷的「R5新世界」也預計推出二期，三期也準備動工，整體市況相當熱鬧。
地上權建案最大優勢就是價格便宜，因而吸引許多首購小資族購買，不過地上權建案僅有土地租賃權或房屋所有權，土地多半會設定使用年限，到期後再交還予政府，持有期間每年需付地租費用，地租每年可能會隨公告地價而調整，但不需付土增稅和地價稅，地上權案價格大約是市價的6折左右。
近年高雄掀起一波地上權熱，幾個建案銷售狀況都頗佳，而位在知名河堤社區的「河堤世界」，近期則推出客製化付款方案，讓小資族也能入住高級社區。
負責銷售的上揚國際建築團隊高雄業四處總經理施棟瀝指出，河堤社區居民素質相當高，屬於「很多人想買，沒有人想賣」的房地產市況，房價始終有一定行情，根據市場調查，區域內20年屋齡最早一批中古屋大樓，還能維持一坪15~20萬元水準，新大樓則站上每坪30萬元，而「河堤世界」以1字頭行情，住進3字頭地段，相當吸引人。
為了讓更多首購族能住進河堤社區，建案推出月付9999元客製化付款，利用2～3年工程期分期存房，分散自備款壓力，而針對投資族，也可降低付款壓力，能一次購入多戶，將擺在銀行的微薄利息，轉化為更高的租賃收益價值。
-
女子慘遭詐騙500萬差點不翼而飛 幸好這一動作保住
新北市地政局表示，本月初一名中年女子至地政事務所辦理私人抵押權設定500萬元，地所人員發現陪同前來的地政士竟遠從台南而來，且另名陪同男子形跡...〈more〉
-
新市鎮產業法規修正完成 「淡海科學城」將on line
國土管理署表示，為保障國人居住安全及品質，持續推動都市更新及危老重建政策，2024年共核定（准）735案，全國累計核定（准）5,268案；另...〈more〉
-
地政士也陷「地面師」風暴？他險遭起訴：協辦抵押權設定遭屋主反咬
最近不動產詐騙事件頻傳，有假遺囑真詐財的、有真設定假投資的、有假買方真詐騙的，詐騙集團無所不用其極，因為過程中都涉及不動產登記的手續，讓許多...〈more〉
-
地震讓老屋成「定時炸彈」政府被動無招 他籲：「全面篩檢、強迫都更」
嘉義縣大埔鄉21日凌晨發生規模6.4地震，不少地方傳出零星災情，老屋問題再度被喚醒，專家指出，只有一招解決，就是「全面快篩老屋健檢，危屋必須...〈more〉
-
今年春節冷颼颼 遊子返鄉與避冬 住宿南部與墾丁有全新高檔飯店可選擇
今年春節估計氣溫偏低，國境之南成為旅遊避冬的好去處，包括高雄與墾丁，近期陸續有建設集團規劃的新飯店加入市場營運，也可讓返鄉遊子體驗新穎的旅居...〈more〉