後疫情房市強強滾 6月房市量衝

民眾對於疫情的恐慌情緒消除，激勵民眾看屋與出價意願。

國內防疫成果佳，民眾對於疫情的恐慌情緒消除，激勵民眾看屋與出價意願，讓6月房市延續5月交易熱度，較5月成長10%。根據永慶房產集團研展中心統計：與5月相比，七大都會區交易量均增加，除了高雄月增4%外，其餘六大都會區成長均超過一成，台北、新北、桃園分別量增12%、10%與20%，而新竹與台中均成長13%，台南量增11%。

而根據信義房屋統計全台門市6月前28日的交易量，分別月增5%且較去年同期增加18%，今年旺季受疫情與股災的影響，延後至5月才明顯啟動，加上低利讓購屋人加快腳步，6月房市交易量進一步升溫，6月房市上半年單月最佳。台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2020年6月價量變化，桃園月增22.3%，新北量增21.6%；和去年同期相較，桃園增40.3%最多，其次為新北量增33.6%，七都平均交易量月增15.2%，價月增1.8%；量年增31.2%，價年增2.5%。

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中信房屋總經理張世宗表示，房地產市場繼5月份回溫後，本月持續有遞延性買盤回流，不過由於6月適逢端午假期，來客比上月微幅縮減，但整體成績仍較上月為佳。累積今年以來的成交表現，中信房屋平均每店件數都比去年成長7.5％左右。本月與去年同期也有25.4%的正成長，如能走穩步調，預估第三季表現將有可能超越去年同期。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，今年市場詭譎，住宅市場個案交易浮動大，6月份連假也影響局部買氣，整體而言6月份堪稱平穩，但下半年變數多，市場仍待觀察。

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