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信義房價指數:北市房價「以盤代跌」

2016/06/15 17:04 文/記者朱語蕎

信義房價指數顯示雙北房價逐步止跌,進入盤整階段。

 信義房屋公布5月雙北房價指數,台北市房價指數雖仍月減1.6%,但已連續4個月未破底,擺脫去年連續下跌走勢,新北市則來到近5個月高點,顯見雙北市房價都擺脫去年破底趨勢,呈現小反彈或止跌回穩走勢。

 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年雙北市房價出現價量雙跌,主要是因政策強力調控所致,在央行放寬限貸區後,房價逐漸找到短期支撐,雖還沒有反轉向上動能,但在低利與政策鬆綁下,房價已從下跌轉為橫盤整理。

台北市5月的月指數為119.95,較4月減少1.6%,房價指數年減約7.6%,以一間兩千萬房價為例,過去一年房價已修正152萬元,但房價指數已連續4個月未破底;新北市5月指數為131.19,月增0.5%,年減約5.4%,房價指數來到今年新高,同時也連續反彈3個月。

 

 

信義房屋大台北月指數

月份

台北市

新北市

台北地區

2016_05

119.95

131.19

124.42

2016_04

121.96

130.50

125.35

月增減率(mom)

-1.6%

0.5%

-0.7%

2015_05

129.85

138.63

133.34

年增減率(yoy)

-7.6%

-5.4%

-6.7%

註:以2011年為基期100

資料來源:信義房屋不動產企研室

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