繽海 亞灣區高質感輕豪宅

亞洲新灣區坐擁大遠百、新光三越、SOGO等百貨商圈的消費充裕機能，加上捷運便捷交通，與充裕綠地環境，刺激區域地價與房價行情穩定上揚。

都山林開發目前選在緊臨三多百貨商圈85大樓旁1117坪大基地，新推出「繽海」輕豪宅大樓預售案，樓高達15層、地下5層，採18~42坪的1~3房設計，每坪開價28萬元起，並以現代時尚外觀風格，展現建築精緻質感，也凸顯百貨地王商圈與亞洲新灣區優勢地段條件。

都山林開發在三多四路旁基地，新推出「繽海」輕豪宅大樓預售案，外觀採現代風格，凸顯建築高質感定位。

現場專案經理吳明政指出，大遠百與三多百貨商圈自早期發展即為公教人員聚集的重點生活圈，該區房市也因大遠百、新光三越、SOGO、漢神等百貨商圈的消費充裕機能，加上捷運紅線、橘線完工通車後，吸引許多購屋客戶注意眼光，刺激區域地價行情大幅上揚，新成屋總價帶提高，該生活圈的發展，也因緊鄰亞洲新灣區開發建設區，具備讓區域消費層次向上升等，也讓生活圈的前景更樂觀，推升區域房市蓬勃成長。

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  地段環境優勢  置產購屋優選區

透過捷運紅線R8、R9、R10等捷運站區串連，與日後輕軌C9站、捷運黃線Y16站，可讓生活圈迅速連結至統一夢時代百貨商圈，大遠百購物中心商圈，也讓生活圈的辦公與住家機能，與百貨商圈的消費機能連成一氣，將成為南高雄發展潛力雄厚的重點生活圈。

該生活圈的發展，除了商業辦公的機能十足之外，亞洲新灣區內，明年也將有港埠旅運中心、海洋流行音樂中心將陸續完工，也因區域公園綠地多且對外交通便利，吸引多金換屋客持續進駐，帶動景觀大樓市場蓬勃發展。

頂樓特別規劃空中泳池與花園賞景區，可讓住戶輕鬆眺望高雄港灣優美景色。

社區規劃A、B、D三大棟，分別使用3部電梯與雙安全梯。樓高達15層、地下5層，採18~42坪的1~3房設計，基地位於85大樓對面的三多四路、自強三路口，基地三面臨路，為大遠百地王商圈稀有千坪大基地。

基地鄰近捷運紅線R8站區。

同時為發揮基地鄰近高雄港灣與百貨商圈的地段優勢，「繽海」1F特別規劃挑高7米且面寬30米迎賓大廳、多功能媽媽教室、讀書閱覽室、交誼廳； 2F安排ＫＴＶ、兒童遊戲室、運動Bar、休閒遊憩區；頂樓設計移植新加坡金沙飯店般的空中無邊際泳池、星空skylounge、天空之橋、空中露營活動廣場、BBQ烤肉區、陽光曬衣平台、觀景休憩平台、綠野天空步道、空中主題花園、空中海景健身房、空中森林花園、空中水景沙發交誼廳等共20項休閒公設。

一房產品客廳與臥床區運用動線安排，提高視覺舒適度。

規劃的720坪空中花園、健身房等全齡設施，打造漂浮城市綠島，在市中心也能享受海灣度假生活。 廚房安排高級廚具組，採用仿大理石紋櫥櫃耐磨面板，提高收納機能與空間整體質感。主臥室的浴室空間，設置電腦免治馬桶、獨立玻璃淋浴間、高級衛浴龍頭等，天花板裝設冷暖風機，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。 　

（專家意見）「繽海」專案經理吳明政　

三多百貨商圈在捷運通車後，帶來大量消費人潮，區域地價與房價持續上揚，大遠百更蟬聯多年高雄地王商圈，同時政府積極建設亞洲新灣區生活圈，邁向新國門意象，亞洲新灣區匯集多項重大建設，即將陸續完工，包括高雄展覽館、高雄市立總圖書館、輕軌第一階段、海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心等重大基礎工程的落成，未來迪卡儂、大倉久和飯店、遠雄洲際飯店都即將開幕，有利帶動房市熱度。 南高雄亞洲新灣區的發展，就如同台北市南港區與台中市7期重劃區，房產增值效應持續發酵，讓近期置產客成長至少有3成，北客也看好高雄，全案推3年包租代管置產的方式，北客反應非常好。

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