京城舞極 鄰近衛武營景觀大樓

衛武營國家藝術文化中心結合14.2萬坪都會公園，擁有優質生活機能，帶動景觀宅市場成長。

京城建設集團目前選在鄰近衛武營國家藝術文化中心的建國一路、正義路口基地，新推出「京城舞極」景觀大樓預售案，採38~57坪，3~4房規劃，每坪開價28萬元起，現推出首付88萬元起優惠購屋方案，強調社區規劃全平面車位，並以現代時尚外觀風格，展現精緻質感，也凸顯鄰近衛武營都會公園14.2萬坪綠景的優勢賞景條件。 　 　

上揚國際高雄業三處總經理黃惠玲表示，佔地約3萬坪的衛武營國家藝術文化中心，是台灣規模最大的文化硬體建設，由衛武營國家藝術文化中心負責營運。主體建築由荷蘭建築師法蘭馨•侯班設計，包含4個室內表演廳院，分別歌劇院、音樂廳、戲劇院與表演廳，南側設有戶外劇場，與廣達14.2萬坪都會公園中央草坪連結，可容納約3萬人欣賞戶外演出活動，並可透過捷運橘線衛武營站，連結鐵路地下化高雄站與捷運紅線。衛武營的建設有利提高居住環境品質，並讓高雄城市意象蛻變，朝向富含人文素養的國際港灣城市成長。

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  衛武營國家級建設區　購屋置產優選區　

京城建設集團在苓雅區建國一路上，鄰近衛武營都會公園的基地，新推出「京城舞極」景觀大樓預售案，外觀展現時尚特色，凸顯建築精緻質感。

全案基地約2280坪，採38~57坪的3~4房安排，規劃地上29樓、地下4層設計，共395戶含6間店面，採A、B、D共3大棟建築安排，除D棟單層6戶，A與B棟皆為單層4戶使用二部電梯與雙安全梯，三面採光且大棟距，坐擁廣達180度的壯闊景觀。

客廳與餐廳整合安排，壁面安排大面落地窗，讓室內採光通風且提高賞景機能。

考量住戶居住需求，社區公設規劃包括門廳、藝術迴廊、多功能交誼廳、圖書室等，以及健身房、美式娛樂室、撞球區、KTV、屋頂花園、開心農場；客餐廳整合放大空間坪效且樑柱外移，主臥室寬敞設計，可規劃更衣室和梳妝台。

客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，壁面開設大面窗，可讓住戶輕鬆在室內眺望景觀，提高賞景效果，也讓室內採光明亮且通風良好。 　

廚房設置高級廚具組，配置雙排櫥櫃，提高使用便利性。

主臥室的浴室空間，採飯店式乾濕分離設計，設置德國GROHE電腦免治馬桶，並利用玻璃拉門區隔溼氣較重的沐浴區，設置泡湯浴缸與INAX淋浴柱，讓住戶可享受優質沐浴氛圍。廚房獨立空間規劃，可設置雙排高級廚櫃組，廚櫃特別運用耐磨高檔面板，提高餐具收納便利性。

主臥室的浴室採乾濕分離設計，沐浴區設計泡湯浴缸，讓浴室維持乾燥。

由於基地鄰近衛武營都會公園，提供住戶充裕休閒賞景活動空間，這種賞景優勢條件，成為吸引高質感客層進場利器。同時為提高居住品味與使用便利機能，戶戶規劃精品衛浴，包括客廳與主臥室，都大面開窗，或連通景觀陽台，達到借景效果。 　

（專家意見）上揚國際高雄業三處總經理黃惠玲

全案基地近鄰國際游泳池、中正運動場加上衛武迷迷村彩繪藝術，步行8~10分鐘內到台鐵正義車站、捷運橘線技擊館站和衛武營站，串連中正一路銜接中正交流道，開車1分鐘直上國道1號，同時坐擁武廟商圈、正義市場，鄰近大統百貨和平店與文化中心，加上中正國小、中正高中完全中學優質學區，具備超強地段與完善生活機能，成為吸引買家卡位重要誘因。

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