粉絲團
A7合宜宅解封倒數 轉手將有5成漲幅
A7合宜宅5年閉鎖期將至，明年中開始陸續將進入解禁期。(圖/記者張瀞勻攝)
金聯近期標售百戶平宅屋，吸引了高達3000人登記，其中2戶屬於A7合宅住宅標售，以標售出去的價格與當年購買的價格相比，房價分別增加金額超過380萬元，與當年第一手中籤價格漲幅達48%，而A7合宜宅明年中開始陸續將進入解禁期，當年抽中的民眾可以開始出售，此次標售的價格也成將成為實價行情上重要的參考案例與行情。
A7合宜住宅周邊目前新推案房價每坪約25~28萬元，合宜住宅一手中籤的普遍行情每坪約14~15萬元，與市場行情已經有明顯價差，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，當年為了居住正義推出的合宜住宅，原本就是低於市價7折的概念推出，造成許多人登記抽屋，明年中開始A7合宜住宅屋主陸續持有時間屆滿5年，可以在市場上自由買賣，從此次平價宅的抽籤盛況來看，2戶行情每坪約22萬元左右，竟然就吸引高達70組民眾投標，此次標售價格有明確的指標意義。
此次平價宅標售的「名軒快樂家」，7樓57.86坪售價1,206萬元，6樓55.88坪售價1,176萬元，對比當年抽屋的價格，總價增加約380~390萬元，房價增幅將近50%，當年若是幸運中籤的民眾，不僅住了5年的新房子，省了房租、還賺到房價增值。
-
高價房產成詐騙溫床！「一招沒做」屋主恐損失上百萬
詐騙已成為台灣嚴重的問題，而高總價的不動產如今更成為許多詐騙集團覬覦的目標。不動產價值動輒數百萬元、甚至上千萬元，一旦受騙上當，民眾往往損失...〈more〉
-
全台老屋最多不是天龍國 這一都七成買老房子
根據內政部最新統計，2024年Q4全國平均買賣屋齡來到29.7年，相比去年同季增加了1.9年，創下17年來歷史最高齡！觀察六都，平均買賣屋齡...〈more〉
-
別再只盯都會區！這「兩縣市」房價默默飆破10%、超越六都
近年房市交易熱絡，傳統上被視為非都會區的苗栗縣與嘉義縣市也成為房價增長的黑馬，展現出驚人的成長力道。根據清華安富房價指數最新公布2025年2...〈more〉
-
國道7號通車也將延後?高市交通局:計畫未變 沿線小港、鳳山、仁武房市紛沾光
近來因原物料上漲、疫情與缺工等因素，造成高雄三條推動中的捷運路線的通車期將後延，讓外界擔心預定明年動工的國道7號是否也難逃延後通車命運?高市...〈more〉
-
大南科開發面積將逾210萬坪 500公頃南科四期園區 將採非都市土地開發許可辦理
考量南科台南園區第1、2、3期土地使用已飽和，因此南科科管局規劃在歸仁區台糖沙崙農場一帶籌設「生態科學園區」即南科四期，以滿足相關產業需求。...〈more〉