捷運瀞 近捷運預定地

樣品屋規劃A戶27坪，樓高3.1米，公共空間採開放設計。

中和區預售新案「捷運瀞」，基地位中山路二段181巷，距離未來捷運中和站僅600公尺，鄰近廟口商圈，周邊有COSTCO、大潤發等賣場，聯外交通便利，產品規劃27、35坪，每坪開價53~55萬元，地上結構零付款。

餐廚區利用空間簡單配置，廚具配有三星防震檯面、雙口爐、烘碗機和隱藏式抽油煙機。

冠輝建設推出的「捷運瀞」，位廟口商圈，生活機能成熟，現場專案經理宋鈞堯表示，中和早期由廟口開始向外發展，廟口周邊原是中和最熱鬧的地方，之後捷運通車後，才逐漸移轉到景安站，此區鄰近遠東科技園區，有家樂福、COSTCO、大潤發等賣場，距離比漾商場約400公尺，且鄰近未來環狀線和萬大線交會的中和站，後市看好，開車可由台64線或國道3號中和交流道聯外，對開車族來說相當便利。

主臥格局方正，擁有足夠採光。

該案規劃獨棟地上14層、地下2層住家，1樓零店面，規劃交誼廳，頂樓有空中花園和曬被區，住家2~6樓為35坪雙併產品，7~14樓退縮為27坪雙併，戶戶邊間、雙面採光，建材配有Watermax濾淨器、5+5mm LOW-E玻璃、防暴鋼木門、TOTO衛浴、及日本後作式門框，門框特別預留5度空間，方便大型家具進出，並能在地震後防止門變形，每戶都有前後陽台，室內坪效大。

專家意見

「捷運瀞」專案經理 宋鈞堯

該案鄰近廟口商圈，生活機能成熟，開價在中和新案來說也相對平實，適合自住客購買，室內得房率有56~58%，也相較一般建案高，能將坪效做到最大，附近有遠東科技園區和大賣場，未來還有雙捷交會的中和站經過，生活機能將更完整。

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