交屋潮帶動 高雄11月房屋移轉量創6年同期新高

高市三民區的商圈成熟且生活機能充裕，成為房市交易冠軍區域，11月份在熱銷逾200戶的城揚建設集團「御廳苑」景觀大樓陸續交屋帶動，鼓舞房市交易量。

11月份高雄買賣移轉棟數出爐，高雄本月建物買賣移轉棟數為3740棟，月增16%，年增20.3%，創6年同期新高。分別由三民、鳳山、楠梓拿下前三，三民區574棟，月增15%，年漲44.6%，為本月年增幅最高區域。鳳山406棟，月減4.7%，年減9.6%，本月楠梓區異軍突起，以383棟，月增幅達41.9%，年增18.9%，超越常勝軍左營區擠進前三名，累計高雄全年總交易量為3萬3992棟，年減幅為0.6%。

高雄11月建物買賣移轉棟數，單月總棟數高達3740戶，不僅刷新今年新高，更改寫2014年來歷年同期新紀錄，而累積今年前11個月建物買賣移轉棟數已來到3萬3992戶，較去年同期3萬4196戶僅減少0.6%，此外，三民區本月574棟創下今年新高紀錄，全年交易總棟數逼近5千棟。

請繼續往下閱讀...

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，高雄11月移轉量達新高點，除了因低利環境，加上年底傳統旺季，自住買氣增溫，主要也受惠交屋潮，包括三民區「御廳苑」、「鑫天地」，鳳山區「仁發兩廳院 」和「森之道」也都出現大量過戶，鼓舞房市交易量。

台灣房屋澄清覺明加盟店店長江清木表示，三民區地廣人多、生活機能成熟、房價親民，是高雄房市交易熱區，買氣旺盛也帶動區域房價上揚，三民區去年住宅大樓每坪均價從16萬，攀升至今年每坪17.4萬，漲幅約9%，相比隔鄰的鼓山、左營房價，還是相當親民好入手，因此長期穩坐交易冠軍椅，而楠梓區繼今年3月後，本月交易量再次擠進前三，位於蛋白區的楠梓房價基期較低加上捷運繞行，建商推案不斷，讓楠梓成為首購族新寵。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法