用這招打炒房 台北市實價登錄改制「天天更新」
台北市地政局宣布,將實價揭露時間從7天縮短為1天。(圖/翻攝自台北市地政局網站)
2020年中央為房市投下一枚震撼彈,不僅執行選擇性信用管制,也火速三讀通過實價登錄三法,然而台北市地政局14日也宣布,一舉將實價揭露時間從7天縮短為1天,且和屏東大學共同簽署合作備忘錄,將透過自動化估價,並調閱買賣合約、貸款資料比對實價登錄合理性,強化查核力道。
台北市地政局為精進實價登錄資訊查核機制,近期與屏東大學共同簽署合作備忘錄(MOU),藉由屏東大學開發的大數據資料及計量經濟模型,讓實價登錄資訊更正確。
屏東大學古源光校長表示,未來將運用大量估價系統,加速實價登錄資訊查核效率,回應民眾對資訊正確性的需求,此外,屏東大學大數據暨大量估價研究中心楊宗憲副教授補充,透過學術網路及專屬伺服器,可同時接收數十甚至數百個實價案件,並由專利估價模型針對不同類型案件個別估價,在10分鐘內就可將估價結果回傳給地政局,提升檢核效率與資訊品質。
然而實價登錄三法已於去年年底通過,地政局局長張治祥表示,台北市除透過智慧檢核系統導入電腦大量估價,台北地政雲自14日起,通過系統檢核的實價登錄案件將由「每週」更新改為「按日」揭露,未通過的案件,將配合新法嚴查,持續落實稽核。
-
大建商紛往中南部大舉搶地 大者恆大、擁地稱王趨勢更明顯
今年國內外銷訂單金額連三個月正成長,科技大廠訂單滿手,中小企業也跟著受惠,加上半導體高科技業持續往中南部設廠與AI國際浪潮推動,北部大型建商...〈more〉
-
【台北】萬大線翻轉進行式!中和高中站 房價凹陷區
捷運萬大線為台北捷運首條中運量的路線,一、二期都在如火如荼地施工中,其路線橫跨大台北地區,未來從起點中正紀念堂到終點站土城站,只需20分鐘的...〈more〉
-
各地將清查被視為農地不課徵土增稅案 違規又未恢復農用事情大條
為維護租稅公平,各地方政府稅務單位自即日起,將陸續針對依農業發展條例第38條之1規定,「視為農地」已核准不課徵土地增值稅案件,將開始清查土地...〈more〉
-
央行限貸追殺令!房市三大風向變了 資金開始流向這幾區
近日內政部公布今年第一季全國與各縣市房價指數,六都與全國房價指數全數上漲,其中桃園市、台南市的單季漲幅最高,分別上漲3.99%、3.94%,...〈more〉
-
抓到了!租客控限漲電費卻改漲房租 內政部宣示:最高罰50萬
7月15日限漲租屋電價,租客控房東直接漲租金,內政部表示,目前已掌握報導個案房屋業者,並請縣市政府查明實情,瞭解相關租約是否符合住宅租賃定型...〈more〉