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用這招打炒房台北市實價登錄改制「天天更新」

2021/01/14 16:07文/記者張瀞勻

台北市地政局宣布，將實價揭露時間從7天縮短為1天。(圖/翻攝自台北市地政局網站)

2020年中央為房市投下一枚震撼彈，不僅執行選擇性信用管制，也火速三讀通過實價登錄三法，然而台北市地政局14日也宣布，一舉將實價揭露時間從7天縮短為1天，且和屏東大學共同簽署合作備忘錄，將透過自動化估價，並調閱買賣合約、貸款資料比對實價登錄合理性，強化查核力道。

台北市地政局為精進實價登錄資訊查核機制，近期與屏東大學共同簽署合作備忘錄（MOU），藉由屏東大學開發的大數據資料及計量經濟模型，讓實價登錄資訊更正確。

屏東大學古源光校長表示，未來將運用大量估價系統，加速實價登錄資訊查核效率，回應民眾對資訊正確性的需求，此外，屏東大學大數據暨大量估價研究中心楊宗憲副教授補充，透過學術網路及專屬伺服器，可同時接收數十甚至數百個實價案件，並由專利估價模型針對不同類型案件個別估價，在10分鐘內就可將估價結果回傳給地政局，提升檢核效率與資訊品質。

然而實價登錄三法已於去年年底通過，地政局局長張治祥表示，台北市除透過智慧檢核系統導入電腦大量估價，台北地政雲自14日起，通過系統檢核的實價登錄案件將由「每週」更新改為「按日」揭露，未通過的案件，將配合新法嚴查，持續落實稽核。

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