台南房市買氣回籠爆熱 這區新案二天銷售近2成受矚目

深耕南區86特區房市的華友聯集團，上週末新推出「華友聯CASA」預售大樓案，即使售價已站上2字頭，二天即售出50多戶，近2成銷售漂亮成績單，引起業界震撼。（圖:業者提供）

雖然台南房市在年關前受打炒房效應影響，市場出現部分觀望情勢，年後買氣卻回籠迅速，上週末南區86特區華友聯集團新推出「華友聯CASA」預售大樓案，即使售價已站上2字頭，預約看屋人潮擠滿現場，二天即售出50多戶，近2成銷售漂亮成績單，讓業界對329檔期房市買氣轉趨樂觀。

深耕南區86特區房市的華友聯集團，在該區仍持有3萬餘坪基地，業者為提高區域生活機能，除了興建規劃卡羅國際雙語幼兒園，在萬年五街規劃的商店城也陸續招商進駐，日前全家便利商店正式開幕營運，讓住戶消費購物與繳納水電、電話費更便利。

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包括假日與平常日，預約看屋人潮持續擠滿現場。（圖：業者提供）

由於房市缺工、缺料，讓台南房價也隨之上揚，華友聯集團反映推案成本高漲，同時將建材升等，但新推出的「華友聯CASA」預售大樓案，售價已調高至21~23萬元，卻不減買家預約上門購屋興趣，上週末進場首日，即售出30戶，成交價除了少數幾戶廣告戶之外，全都站上2字頭，週日再接再厲又售出20多戶，全棟298戶，僅僅二天即售出近2成的亮眼成績。

龍悅廣告協理吳季濃指出，台南房市買氣年後迅速回籠的熱度，確實讓市場大為振奮，南區86特區也受惠於快速路網，迅速於20分鐘車程連結東區南紡購物中心商圈，15分鐘車程連通高鐵沙崙站區，加上東區房價已達27、28萬元的比價效應，同時華友聯的優質企業品牌形象加分，帶動買氣集中，也不乏台積電工程師前來購屋，顯示今年台南房市頗具成長機會。

市調顯示，即將進場推出的新案，目前預約反應情況持續加溫，包括泰嘉開發國平重劃區「水星光」公園首排景觀大樓案、國泰建設永華路高質感大樓預售案、遠雄建設高鐵沙崙站特區「遠雄明日讚」大樓預售案等，都頗受市場矚目。

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