安平港灣優美海岸 大量本地客與中北部置產族搶景觀宅

台南市府積極推動海岸整體環境改善計劃，從南區黃金海岸、安平港灣到漁光島，除了增加觀光休閒人潮，優美海景特色，也帶動景觀大樓產品市場加溫。

為發揮台南港灣海岸線天然資源優勢，台南市府積極推動海岸整體環境改善計劃，從南區黃金海岸、安平港灣到漁光島，除了增加觀光休閒人潮，優美海景特色，也帶動景觀大樓產品市場加溫，吸引在地客層與中北部置產族，紛紛搶進安平港灣一帶，景觀豪宅大樓房價也將朝4字頭邁進。

台南市府積極與港務公司共同推動安平港「北觀光、南自貿」雙核心發展主軸，為期港市更密切合作，並結合中央資源強化臺南未來發展與建設，在「臺灣國際商港未來發展及建設計畫(111-115年)」陳報行政院核定之前，市府積極提案爭取港務公司編列相關預算，配合市府規劃安平港周邊發展需求，安平港灣預計於未來5年，包括政府與公民營機構將投入約95.25億元開發。

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台南市長黃偉哲認為，港口的興盛，除了為產業注入一股活水，同時也帶動港區附近商業、觀光產業的繁榮，臺南市政府將持續與港務公司齊心推動港市合作，透過城市鏈結安平港資源，營造良好投資環境，進而實現繁榮在地經濟的願景基礎並促進就業機會，為臺南宜居城營造新風采。

台南市府打算將黃金海岸沿線，打造成為一個具有親子遊憩功能以及發揚海洋文化的濱海廊帶，也期望藉由黃金海岸的發展帶動南區地方產業以及臺南整體觀光產業持續蓬勃發展，同時串連安平港灣、遊艇碼頭、漁光島，帶動港灣海岸休閒旅遊活動。

興富發集團在安平港灣旁的國平重劃區，新推出海景公園宅「興富發愛琴海」，樓高達地上34層、地下5層，迅速去化逾6百戶。

市調顯示，安平港灣旁的國平重劃區一帶，目前台南安平港灣旁的國平重劃區，興富發集團新推出海景公園宅「興富發愛琴海」，樓高達地上34層、地下5層，迅速去化逾6百戶。

興富發集團台南總監林志龍指出，安平港灣的優美景色與綠意環境，加上亞果遊艇城持續開發，緊鄰公園的景觀首排基地稀有，具備直接俯瞰安平港灣的超高層景觀輕豪宅大樓，受到台南本地客戶青睞，佔比約達7成，中北部客層則佔比約3成，加上興富發集團從設計規劃、工務營造、行銷與售後服務，都將展現最佳品質，因此在國平重劃區推出的景觀宅都迅速熱銷。

興富發集團台南總監林志龍(左)與自由時報業務總經理程心煒(右)合影。

台南知名品牌建商富立建設在安平港灣旁新購入2100餘坪賞景第一排基地，也規劃戶數約290戶、56~100坪的3+1房海景首排大樓產品，樓高將達26層的「元翰門」鋼骨耐震大樓，已採取內部預約老客戶挑選，將於第二季進場公開銷售。

泰嘉開發也準備將國平重劃區帶狀公園旁1011坪精華地，將於第二季規劃推出樓高26層的「水星光」公園景觀大樓預售案，採2~4房設計，總戶數約288戶，包括建材配備與公設規劃，都將朝輕豪宅等級看齊，以爭取高素質買家進場。

深耕台南房市的泰嘉開發，去年11月中旬也攜手清景麟建設、泰郡建設，三強聯手合資10.28億元，購入位於健康路三段、光州路口1582.34住四土地，具備直接俯瞰安平港灣、亞果遊艇碼頭的絕佳景觀，打算規劃樓高近30層雙塔式百坪海景豪宅鋼骨大樓，形塑台南門面意象的最美地標海景豪宅。

京城建設也在去年12月中旬，公告以每坪約65萬元，購入港灣旁國平重劃區約536坪商業區土地，也打算規劃超高層住宅大樓，讓安平港灣周圍形成摩天大樓新集中區。

清景麟建築團隊董事長林聰麟表示，世界各大港灣城市，海景豪宅大樓的優美天際線與賞景條件，一向是層峰人士置產珍藏的目標，台南安平港灣與遊艇碼頭的優美海景，對於府城邁向國際城市意象具正面效果，因此全案將以發揮最大賞景面的設計取向，預計規劃百戶左右的均質海景豪宅，總銷金額約達50億。目標鎖定南科高階主管與中北部豪客、國際台商，僅約百戶的稀有珍品，應利於打響台南豪宅全台知名度。

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