新北熱門交易路段出爐 中和、林口入榜最多

中和區的景平路有捷運環狀線，加上生活機能完善，即使平均單價略高於中和區水準，仍受消費者青睞。（永慶房屋提供）

永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計新北市今年1～5月交易量前十名的路段，由中和區景平路奪下榜首。新莊區的中正路以及汐止區的東勢街則分居2、3名。另外，中和區及林口區各有三個路段上榜，顯示區域的房市交易相當活絡。

這次進入前3名的路段中，中和區的景平路以及新莊區的中正路都有捷運加持，而第3名的汐止區東勢街則是入榜名單中少數的郊區路段。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，中和區景平路與捷運環狀線高度重疊，沿路店家林立，即使平均單價略高於中和區平均水準，仍受到消費者的青睞。

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中和景平路、新莊中正路 交易熱絡

而交易量排名第2的新莊區中正路同樣也是坐落於捷運沿線，陳金萍表示，中正路上有不少中和新蘆線的捷運站站點，大約10～20分鐘路程就能夠到台北市中心，從實價登錄資料來觀察，多數的交易都集中新莊站、丹鳳站及迴龍站周遭，其中，新莊站主要受到豪宅社區「永鼎帝京」的多筆成交帶動；而丹鳳站及迴龍站則挾著末端站的價格優勢以及便利的捷運系統，成為許多小資通勤族的最佳選擇。

第3名汐止區的東勢街屬於郊區的別墅聚落，在「甲山林天墅」、「興富發莊園」兩社區多筆成交推動下入榜，生活機能上多依賴鄰近的中研院生活圈，5分鐘的車程內有傳統市場、超市以及各式店家，日常所需一應俱全，對於東勢街的住戶來說仍相當方便。

若從行政區劃來看，中和區除了高居榜首的景平路外，同區的中正路及中山路二段同樣也榜上有名，共有三個路段上榜；而近期因為人口成長而受到關注的林口區，同樣也有三個路段上榜，分別為文化三路一段、二段以及文化二路一段，新北十大熱門交易路段中，中和區及林口區就佔了6個。

陳金萍表示，中和區是新北市的成交熱區之一，而上榜的三個路段則是串聯中和區交通的主要道路，距離台北市較近，沿路也有不少中和新蘆線及環狀線的站點，因此在地理位置及交通機能的優勢下吸納了不少台北市外溢的人口。

陳金萍表示，從這次入榜的熱門路段來看，各路段的平均單價多與行政區的平均水準相差不遠，有些更是略高於區域水平，顯見在房價負擔較低的新北市，除了房價外，消費者購屋時將生活環境及交通機能列為重要考量。

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