地產　>　最新新聞

三重在地客撐房市 6年房價漲1成老公寓最搶手

2021/08/16 10:29文/記者朱語蕎

捷運三重站周邊因有新重劃區規劃，建商搶進推新建案，帶動區域房價上揚。捷運三重站周邊因有新重劃區規劃，建商搶進推新建案，帶動區域房價上揚。

新北市三重區周邊房價近年價格居高不下，特別是鄰近三重捷運站一帶，房仲統計近6年實價登錄，資料顯示站周圍房價由每坪35.8萬緩漲至39.6萬，漲幅約1成，專家指出，40年老公寓在此特別搶手，供不應求狀況仍持續發生。

三重距離北市僅一橋之隔，約10分鐘內可抵台北市，交通四通八達，但與北市的高單價相比，價格較為親民，深受購屋族青睞。東森房屋三重成功加盟店店東王繼光表示，此區擁雙捷運站，加上宏仁醫院、潤泰City link購物商城進駐、近幾年建商看好三重未來發展，新建案遍地開花，讓房價居高不下。

王繼光指出，購屋族群多為本地客，相對於區域的黏著度高，結婚、換屋仍以三重為首選，而其他客群分別為分布在萬華、大同區，因工作地點購屋，客層年紀落在30至40歲，以新婚小家庭為主，居住房型多偏好兩房，通常從賞屋至成交僅約1個月完成。

房價行情部分，王繼光表示，捷運站一帶40年以上的老公寓每坪約落在35萬上下，20年左右的電梯華廈單坪價格約40萬以上，而新建案單坪價格約落在50～60萬，有知名建商甚至喊出7字頭。其中又以40年的公寓有供不應求的情況發生，王繼光說，選擇公寓除了預算考量外，低公設、空間比較大都是讓公寓受歡迎的原因。

三重在地客撐房市 6年房價漲1成老公寓最搶手

不用抽不用搶現在用APP看新聞保證天天中獎　點我下載APP　按我看活動辦法

三重在地客撐房市 6年房價漲1成 老公寓最搶手