房地合一2.0再創新高 連離島也年徵817萬元
財政部公布2016年度綜所稅申報初步核定統計專冊,離島的連江縣以年所得中位數78.3萬為各縣市最高。(圖/資料照,記者李容萍攝)
根據最新財政部統計資料庫資料顯示,去年房地合一2.0上路後,第四季的房地合一稅收竟達76.8億元,創下房地合一上路以來的單季新高,全年房地合一稅收227億元也是歷史新高,六都之中房地合一繳稅王為台中市47.4億元,這波房地產上揚,連離島連江縣去年都課徵了817萬的房地合一稅。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一2.0新制上路,主要是為了抑制短期投資與投機,最有效的狀況應該是短期交易變少且稅收隨之下滑,不過這波景氣上升力道明顯強於稅制管制力量,因此第四季的房地合一稅收創下新高,另外一方面短期稅率拉高加上預售換約納入房地合一稅,可能也是促使稅收增加的原因之一。
統計顯示,去年第四季房地合一個人稅收達76.8億元,年增幅度達7成,稅收最高的是台中市的16.1億元,其次則是高雄市的11.7億元,交易量最大的新北市則反而房地合一稅收不如台中高雄,新北第四季個人房地合一稅收約9.9億元,從稅收資料來看,可以發現六都包括台中市、高雄市的房市交易熱絡,且可能有人搭景氣順風車,有較多的短期交易與房價增值,同時台中市與高雄市的土地交易熱絡與預售換屋等行為,都拉高房地合一的稅收。
這波景氣全面性的走揚,連離島地區都有房地合一稅收資料,連江縣去年前11月的建物買賣移轉棟數僅有2棟,絕大多數都是零星的土地交易,但全年的個人房地合一稅收還有817萬元,顯示連離島的土地價格都隨之走揚。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
南投買氣不減 外地客瘋買這產品 房仲:國土計劃更添柴火
位於台灣地理中心的南投,房地產交易近年都呈現量穩的格局。根據聯徵中心的數據顯示,2016年至2019年之間,南投縣住宅交易已緩步爬升的方式逐...〈more〉
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新...〈more〉
-
你收到了嗎?政府發出房貸大紅包146億 9萬房貸戶受惠
內政部今(18)日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形,根據統計核撥...〈more〉
-
遺產稅想舉證退稅 「公設用地、農地」結果大不同
公部門間主管業務不同,科別不同,也造成了另類的困擾。...〈more〉
-
成功守住老婦1700萬家產 不動產「即時通」申辦件數激增近
新北市地政局於今年初揭露一名八旬老婦遭騙走身分證影本,所幸申辦了「地籍異動即時通」服務,成功守護價值高達1700萬元的房產,引發市民朋友高度...〈more〉