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台北人的回憶又將改建 「FIFI 茶酒沙龍」、「華僑大舞廳」入列危老案
仁愛路上的時尚餐酒館「FIFI 茶酒沙龍」停業後，今年2月順利核准危老改建，土地面積約120坪，取得40%的容積獎勵。（翻攝自GoogleMap街景）
北市目前公告核准的危老案件已達644件，近期又新增許多地標建築物，包括位於仁愛路上的時尚餐酒館「FIFI 茶酒沙龍」，建築本身也是仁愛路上富有設計感的地標建築，同時該筆土地為角地，基地正面仁愛路林蔭大道，具備綠園道視野景觀，今年的2月順利核准危老改建，土地面積約120坪，最終也取得40%的容積獎勵。
另外，濟南路上有間已經超過40年的「華僑大舞廳」在歇業後，今年1月也順利危老核准，基地面積達116.8坪，最終取得約38.5%的容積獎勵，該建築見證過老台北的繁華後，也將搖身改建為新穎的大樓。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市南北縱橫的主幹道上，還是有不少透天或者2~3層樓的建築物，之前可能作為商業經營使用，但這波受到疫情衝擊，造成短時間內收入劇減，不少知名地標，可能因為經營型態改變，或者地主打算趁這波景氣大好與改建有高額容積獎勵，順勢結束營業將資產開發活化。
曾敬德指出，危老今年有機會挑戰700件，通常所有權人越少越單純越容易整合，包括飯店業、飯店、戲院、南門市場、寺廟、大舞廳、透天店面等，都成為這波危老政策下的受惠者。
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