房、車雙漲 六都車位均價相當於1台進口車身價

〔記者徐義平／台北報導〕房價飆漲帶動停車位跟漲，房仲業者統計今年前4月六都停車位均價，發現2015年時，台中、台南當時每個停車位均價相當於1台國產車價位，但到了今年前4月，六都每個車位均價都相當於1台進口車的價位，造成「房、車」雙漲的現象。

尤其台中市停車位均價上漲幅度最大，2015年每個均價約100.9萬元，今年前4月車位均價漲至149.3萬元，8年漲幅約48%，反觀新北市車位上漲最少，8年漲幅約13%。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在不僅養車代價高，想要購買1個停車位代價也頗高，尤其是中南部地區過去房價基期低，車位價格也比較便宜，2015年台中市、台南市車位價格跟一台好一點的國產車價格差不多，但隨造價成本增加與車位需求穩定的條件下，六都車位的價格都持續攀升，而背後主要帶動原因，當然還是新案子車位價格較高帶動的比價效應。

今年車位均價 北市最貴、台南市最親民

信義房屋統計實價網停車位價格揭露資示，今年坡道平面車位平均價格最高為台北市，每個約260萬元；其次為新北市、約184萬元，高雄市第3、約174.5萬元，至於，第4至6名依序為台中市、約149.3萬元；桃園市約145.9萬元，以及台南市約114.7萬元。

若對比車位與房價漲幅，兩者呈現同步上漲的趨勢，但房價的漲幅比車位多出一些，以台南地區為例，房價8年漲7成，車位漲幅則約36%，但台中車位、房價的漲幅則相近，房價8年漲5成，車位漲幅約48%。

曾敬德指出，中南部地區因為大眾運輸系統不像雙北這麼方便，家庭非常依賴自己開車，因此購屋時往往就需要配一個車位，同時預售案場遇到景氣不錯時，除了樓上房價調漲外，樓下的車位也會跟著調高，都會帶動車位的價格走揚。

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