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第2季電梯大廈買氣完勝老公寓 多出3.9倍
根據聯徵中心統計，今年第2季電梯大廈房貸件數整整多出老公寓3.9倍。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕電梯大廈買氣完勝老公寓，根據聯徵中心統計，今年第2季電梯大廈房貸件數整整多出老公寓3.9倍，對比2009年第2季當時電梯大廈較老公寓多出1.6倍，反映出隨著時間越久，老公寓屋齡更加老舊，交易比重也跟著滑落。
根據聯徵中心資料顯示，今年第2季全國電梯大廈房貸件數約2.63萬餘件，老公寓房貸件數約5374件，對比13年前同期，也就是2009年第2季，當時電梯大廈房貸件數約1.82萬餘件、老公寓近7千件，可觀察到電梯大廈買氣呈現增加，老公寓則出現衰退。
重劃區興起 中、南部購屋型態改變
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10年前，在各地重劃區尚未成形，電梯大廈供給有限的情況下，屋齡相較不老的公寓成為購屋選項之一，不過近幾年各都會趨興起許多重劃區，加上捷運網絡越來越為便捷，中南部地區的居住型態也從透天產品，轉型為電梯大廈社區。
曾敬德指出，與公寓產品相比，電梯大樓社區至少有10大優勢，包括大樓設計新穎、消防安全與結構都相對安全，有些有豐富公設、有電梯不用爬樓梯，不用趕垃圾車，有停車位，購入後不用另外花錢整修，有管理可以代收包裹，有警衛相對較為安全等，但同時間公寓屋齡卻越來越老，甚至比購屋民眾的年紀還大，地段好的房價也高，有些購屋民眾因而向外尋找一些電梯大樓住家。
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