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3年內易主2次 太空艙旅舍衡陽館最新賣價漲25％
根據內政部實價網最新揭露資訊，前身為太空艙旅舍衡陽館的房產，7月被超捷國際物流以近3.99億元買下，對比前次李方集團以近3.19億元賣給法人建泰創新，還要高出8千萬元。（翻攝自Google Map）
小型旅舍擺脫疫情干擾，不到3年轉手兩次，最新易主價，較前次增值幅度約25%。根據內政部實價網最新揭露資訊，前身為太空艙旅舍衡陽館的房產，7月被超捷國際物流以近3.99億元買下，對比前次李方集團以近3.19億元賣給法人建泰創新，還要高出8千萬元。
根據最新實價揭露，7月，地處北市衡陽路上的「世紀羅浮」地下1樓被超捷國際物流買下，坪數約898.27坪（包括1個車位、約12.59坪），每坪實價約44.4萬元，現況為32房4衛。
該資產較早時為李方集團旗下的太空艙青年旅舍衡陽館，風格為上下舖的宿舍規劃，每晚不用1千元，主要吸引背包客等族群入住，不過，因財務需求，李方集團在2019年12月以近3.19億元賣給建泰創新後，衡陽館便宣告停業。
相隔不到3年，也就是今年7月，建泰創新以近3.99億元賣給超捷國際物流，帳面上獲利金額8千萬元，漲幅約25%。
運輸物流資金轉向房地產
第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出，超捷國際物流在2月才以2.12億元買下同棟3樓約312坪辦公室，7月又再次加碼收購地下室旅館，一方面顯示物流運輸業在這段期間業績暢旺，將手中現金部位轉往房地產，包括台驊投控、萬海、華岡集團、東立物流等，近兩年都有購置辦公室或旅館的投資動作，另一方面也顯示，買方對於車站商圈的偏愛，因此收購同棟出售的單位。
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