客戶認同打響京懋品牌 差異化規劃 不複製貼上

「京懋一號」請來P&T事務所打造，成為中路地標。
范秉豐喜愛出國，更愛到處去體驗五星級飯店，這些都成為他規劃建案的謬思，受訪的前幾天，范秉豐剛去住了第7次的虹夕諾亞飯店，他說，一直住到第3次，他才開始感受到這些規劃從何而來，尤其是花園的設計，讓他開始重視「水」在花園中的角色，他也把這些想法，帶到自己的建案當中，而這些規劃都是以往沒人作過的，更具有挑戰性，也讓京懋建案在區域中做出口碑創新。
京懋很早就在公設規劃供餐的咖啡廳，從早餐就開始供應，吧台都有專屬廚房，可以現打果汁，成為京懋建案的特色之一。
不過，這些也都要看社區的規模大小來訂定，范秉豐說，這幾年不只是規劃商品和格局平面，重點還是客戶在後續使用上的便利性，房子不是只有幾房幾坪而已，京懋更重視社區的整體規劃，像是在「京懋一號」就在健身房規劃重訓區，還請教練來拍攝健身影片，住戶只要掃QR-CODE，就可以線上看教學，另外也提供交屋1年後瑜珈、健身教練課程。

談到格局規劃，范秉豐再度提到「減房哲學」以及「開放式廚房」，開放式廚房能在有限空間中，達到更大的開放式和空間舒適感，廚房配備也都配到齊全，整個建材等級絕對是桃園建案中最到位的。
范秉豐說，京懋近年除了在格局作更新，更重視客戶後續的使用感受，給予別人所沒有的服務，京懋這11年下來，慢慢感受到很多商品規劃不是只有大小坪數，畢竟這是住宅，客戶每天住在裡面，能給客戶哪些東西才是重點。
而經營品牌，客戶的認同更是重要，京懋的建案有許多都是轉介而來，像是銷售「京懋頤和」時，8成客戶中有6成是介紹來的，許多客戶在來之前都會先了解建商背景，京懋不追求推案數量，如何做出建案差異化讓客戶認同，才是未來京懋的經營重點。

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