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建商急縮手？北市預售案申報量年減近一半
台北市政府公布2022年第4季全市申報備查的預售建案，共計24案，較前期38案減少36.84%，較去年同期減少46.67%；累計年申報數135案，較前期156案減少13.46%，較去年同期155案減少12.90%。
截至2022年第4季累積申報量618案，較前一季594案增加4.04%，較去年同期483案增加27.95%。
12行政區預售建案資訊申報量，以大安區5案居首，其次是北投區4案。從預售建案用途及戶數觀察市場預售產品推案特性，仍以住家為主流，占比87.5%；住家用建案戶數以80戶以下小社區為主，占比70.83%。
預售屋市場常見的購屋預約單，在實價登錄2.0新制實施後，法令明定購屋預約單禁止轉售，去年第4季共查核7案預售建案，除1案預約單約定不利於買受人之違規情形，其餘查核項目6案皆符合規定。
而查核預售建案買賣定型化契約，是否符合內政部訂頒之應記載及不得記載事項進行27項重點，合格率最低前3項目為「(買賣雙方)違約之處罰」合格率僅4.55%、「建材設備及其廠牌、規格」及「貸款約定」合格率各9.09%，皆已要求建商限期改正至100%合格始予備查。
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