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1月營收年減49% 代銷龍頭開第一槍新案將「動態調整價格」

2023/02/06 18:00文/記者朱語蕎

因農曆春節長假，加上天氣寒冷，春節賞屋的民眾減少，海悅今年1月營收較去年同期減少。因農曆春節長假，加上天氣寒冷，春節賞屋的民眾減少，海悅今年1月營收較去年同期減少。

代銷龍頭海悅今（6）日公告2023年1月業績，合併營收共1.36億元，較去年同期減少49.39%，海悅表示，因農曆春節長假，民眾多數規劃國內外旅遊活動，加上天氣寒冷，春節賞屋的民眾減少，以及新舊代銷案的交接期，致建案銷售趨緩所致。

不過，在春節假期甫結束，全台各建案來客人數也逐步回籠，但《平均地權條例》修正案三讀通過，台灣房市將歷經「房價新平衡時期」，買賣雙方重新定義區域房價的共識基礎，一旦房價取得買賣雙方交集，建案將維持動態銷售。

海悅表示，今年海悅自建案將於第一季推出「世界南科」案，位在台南科學園區腹地，基地總面積為1914.24坪，將規劃268戶，32~42坪，興建地上23樓、地下3樓住宅，總銷金額達40億元。

而與達麗建設合作投資興建的台中「達麗創世紀」，預計5月取得使用執照，7月進行交屋，將陸續挹注公司營建收入與轉投資收益。

海悅全台在手案量維持2000億元，以代銷預售建案為主，今年第一季即將開案的建案有，台北市「冠德信義BCF」、新竹市「浩瀚森PARK」、「利晉曙光」、台中市「泰御天鑄2」、台南市「南科悅揚」與高雄市「達麗未來市」，新開案銷售將觀察銷售熱況，動態調整銷售價格，以期符合買賣雙方共識房價。

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