打炒房5重拳力拼5月上路 林右昌:預售屋成交量剩減少35%
平均地權條例修法通過後,預售屋成交量大幅下跌。(示意圖,資料照)
《平均地權條例》祭出5招打炒房,項目包括禁止預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、建立吹哨者檢舉制度、重罰房市炒作行為、預售屋解約申報等,而相關子法修正內容預計4月底公布,力拼5月新法上路。
內政部部長林右昌受訪時表示,修法通過後,房價已作溫和修正,政府要打的是投機客不是投資客,房價、地價不斷上漲,對國家經濟絕對是不利,希望房地產與租屋市場能夠正常化,並且讓居住成為人民可以負擔得起,也才能讓營建相關產業永續發展。
在修法之後,預售屋交易量下滑幅度明顯,林右昌接受質詢時表示,2021年12月預售屋成交量1萬2342戶,去年4月行政院通過相關的修法版本送立院審議時,預售屋成交量下降至7431戶,去年底排進立院審查後,更降到4414戶,與還沒修法前相比,預售屋成交量大幅減少35%,這就是修法後的效益。
林右昌表示,相關的執法修正與預告,會照著原本既定的期程進行。
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