捷運行車15分鐘到北車 4字頭房價還有5站

三和國中站周邊房價最親民、每坪均價約40.1萬元，而該站到北車的行車時間約14分鐘。 （永慶房屋提供）
行車15分鐘內到台北車站，還找得到4字頭房價。根據房仲業者統計，15分鐘以內行車時間能達到北車的捷運站周邊實價，其中三和國中站、三重國小站、三重站、菜寮站以及台北橋站等5站，去年全年實價揭露，每坪均價均落在4字頭。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，上述五站均處新北市三重區，而且都是中和新蘆線的停靠站，又以三和國中站周邊房價最親民、每坪均價約40.1萬元，而該站到北車約14分鐘，台北橋站房價最高、每坪均價約49.3萬元，該站到北車約11分鐘，主要是越靠近台北市區，越能節省通勤時間，房價自然也越高。

陳金萍補充，三重距離台北市僅一河之隔，根據新北市政府2023年2月人口統計，三重人口數高達38萬人，為新北市人口數第四高的行政區，其中台北橋上的「機車瀑布」更是台灣著名的上班日常。

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而三重區目前除有新興重劃區仁義重劃區的利多外，包含台北雙子星、台北郵局公辦都更等諸多開發案的西區門戶計畫也緊鄰三重地區，對於三重地區的未來發展必定有所助益。

捷運下一站 每坪價差30萬元

不過，若想住在北市，通勤15分鐘內到達北車，也有其它選項，像是萬隆站、台大醫院站以及南京復興站等。陳金萍表示，以萬隆站為例，去年每坪實價均價約57.6萬元，相較上一站公館站每坪均價約87.6萬元，兩站捷運通行時間相差2分鐘，每坪房價均落差30萬元。

她進一步解釋，萬隆站位於文山區，比起公館站周遭大安區、中正區的房價來的實惠許多，生活機能也相當完整，而且距離公館捷運站只有1站車程，因此不少民眾、甚至是台大教授退而求其次選擇捷運萬隆站周遭居住。

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