北市每平方公里少663人!馬、柯市長任內 兩波「脫北潮」
高房價推擠效應加上福利鮮少加碼,北市人口持續流失。(歐新社資料照)
隨著北市人口不斷流失,也稍微舒緩人口密度。根據內政部統計年報,北市人口密度最高的時間點落在二○一五年,都市計畫區內每平方公里高達九九五一人,之後便一路下滑,二○二一年剩九二八八人,每平方公里減少六六三人、減幅約六.六六%。
柯任內社福少加碼 被桃園超車
房市評論員何世昌分析,郝市長任內祭出催生、托育等優渥的社會福利措施,有效提高生育意願與人口回流,但柯市長任內相關福利鮮少加碼,後來其他縣市普遍跟進補貼、桃園等部分縣市補助金額甚至超車北市,成為柯市長任內人口持續流失的關鍵之一。
而二○二○年後因為疫情因素、強制遷出戶口更使北市人口流失加劇,是繼馬市長之後、史上北市第二波大型移出潮。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市人口密度高,但每到過年就變成空城,顯示早年有許多北漂族到台北工作生活,人口外移反而可以讓都市的負擔減輕一些,不過即使人口密度減少,但白天因為工作關係,人口還是持續往內湖等區域移動,造成區域交通堵塞。
人口密度緊追北市 新竹房價續漲
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示,台北市就學、就業、就醫資源最豐富,因此人口密度最高,而新竹縣市也因為產業蓬勃成長、幅員有限,人口密度緊追北市。就中長期的產業結構、收入、人口自然增加率來看,新竹房價續漲,確有脈絡可循。
-
巴洛克語彙接軌世界 松益發融入在地
秉持讓城市景觀與市容升等善盡一份心力的初心,從經營40多年的石材本業跨足建設業的松益發集團,成立松益發建設後,陸續推出高質感透天與景觀大樓案...〈more〉
-
台北市蛋白區竟見3大百億案進場 每坪開價挑戰百萬
文山區房市在新案供給上空窗一段時間,上一個建案為去年第四季推出,位景美地區的「丰景」,而據市調單位調查,今年329檔期一次就有2個新案推出,...〈more〉
-
不只所得稅!屋齡10年以下屋主小心了 房屋稅動不動就破萬
各縣市政府從2014年開始陸續調整房屋標準單價,新房子標準三房每年要繳交的房屋稅,有些都達到2萬元,統計從2019年開始就有將近50萬戶完工...〈more〉
-
三蘆大翻轉 銀河灣計畫整合最後一哩路
新北市政府因應捷運蘆洲線通車帶來地方發展需要,辦理「變更大漢溪北都市計畫(蘆洲地區)(蘆洲南北側農業區專案通盤檢討」案,該案目前於內政部都委...〈more〉
-
高雄發大財!外資置產半數面積都在這 專家曝原因
雖說去年外資投資不動產金額寫下新低,但今年表現大不同,根據內政部數據,外國人今年首季在台取得290棟建物,是2022年以來同期新高,惟土地因...〈more〉