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買氣冷 小宅案開價大降 木柵6字頭房價回來了
文山區近期市況維持低檔，但之後有幾個指標大案將登場，有望拉抬買氣。
北市文山區新案市況維持低檔，根據住展市調，已有木柵小宅案，將開價調降至每坪69萬，主打6字頭房價求順銷。
文山區今年Q1供給仍不多，整體市況偏冷，僅有今年Q1公開的新案人氣稍佳一些，一般建案來客量都在5～10組左右。
住展雜誌企研室經理成采錡表示，第二季木柵、景美即將各有一宗指標案登場，可望拉抬整體市況。
兩大指標案皆屬危老案，包括景美地區的「岳泰峰華」，鄰近景美夜市和景美站，規劃22層地標建築，主力為23～41坪2～3房，目前接待中心近完工，稍早已釋出預告帆布。
另一指標案位在木柵地區，由上市公司基泰建設推出的「象山主人」，則剛進場潛銷，基地近木柵國中、市場，規劃114戶，為2～3房產品，業者先設一臨時接待醞釀，主接待搭建中。
另外，在萬芳路、木柵高工對面，有潤隆建設結構中的新案，預計最快今年下半年登場，據了解量體達百億，相當驚人。
而近期文山區市況偏冷，位在木新路二段上的成屋案「文山清新」為求順銷，就將開價調降至每坪69萬，吸引到不少客戶目光，可售為22～30坪2房。
而木柵國中旁「天賞大願」即將交屋，現場表示，2～3房已完銷，目前可售為高樓層4房產品。
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