岡山產業園區與交通建設帶動 成屋稀缺效應 均價站2望3
經濟部將推動位於岡山區北側,臨近阿蓮區交界處的北高雄產業園區,預計投入46億元經費,開發總面積42.87公頃,其中產業用地25.82公頃,其餘規劃建置綠地、公園、生態滯洪池等公共設施,提供廠商及鄰近居民休憩使用,預計115年底完成整體園區開發。(圖:高市府提供)
岡山位居南部高科技S廊帶,除了持續強化捷運紅線岡山路竹延伸線與國道1號岡山第二交流道建設,經濟部將推動北高雄產業園區,預計投入46億元經費,開發總面積42.87公頃,其中產業用地25.82公頃,其餘規劃建置綠地、公園、生態滯洪池等公共設施,提供廠商及鄰近居民休憩使用,預計115年底完成整體園區開發。
經濟部長王美花指出,北高雄產業園區核定設置,劃分4區由南向北逐一開發,第1區預計今年5月公告受理承租, 9月交地同步設廠,將引進金屬製品、機械設備、光電等產業,全區完工後將創造逾2000個就業機會,年產值達128億元,為北高雄的產業發展發揮擴增與外溢的加乘效益。
高雄市長陳其邁表示,岡山是高雄扣件、金屬重要聚落,周邊土地已飽和,市府攜手中央推動北高雄產業園區開發,解決產業用地需求,發展「低碳、低污染、就業機會高」產業為主軸,並積極輔導傳統業者導入智慧科技,轉型航太、醫材等高值化產品,強化產業量能與附加價值,打造友善、生態園區環境。
北高雄產業園區位於岡山區北側,臨近阿蓮區交界處,距國道1號高科、路竹與岡山交流道均只要15分鐘車程,西側臨近省道臺19甲線,交通相當便利,未動土前就有多家廠商踴躍詢問,5月招租的第1區用地為6.53公頃,約可提供20家廠商進駐空間,水電到位及各項設施一應俱全,建廠和公共設施將同步推動。
根據最新市調資料顯示,目前岡山成屋可售餘戶僅約59戶,成屋實價登錄的價格帶,目前多介於單坪25~29萬元間,鬧區預售產品已陸續出現3字頭售價,推案熱區的白米地區,實價登錄紛紛出現單坪26~28萬元的實登價,後續將成為推案熱區的87期重劃區,平均售價也將站穩3字頭。
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