粉絲團
平均地權條例發酵 預售屋直接腰斬！
從政策發酵前2021第四季每月預售揭露成交金額約1800億元，去年下半年至今年2月，平均單月剩下約850億元，預售市場已經出現政策上路的效果。
《平均地權條例》子法25日下午預告，政策雖然尚未上路，但已經充分達到嚇阻預售投資或投機的行為，統計預售每月實價揭露狀況，從政策發酵前2021第四季每月預售揭露成交金額約1800億元，去年下半年至今年2月，平均單月剩下約850億元，預售市場已經出現政策上路的效果。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於政策早已經明朗化，平均地權條路上路後，對於當前房市不會造成進一步新的衝擊，政策將帶來兩大變化，包括預售市場未來將自用當道，銷售期將拉得更長，考驗開發商對於產品規劃與資金籌措能力，第二，私法人購置住宅的限制，也將衝擊高端市場買氣，短期會出現一小波豪宅成交潮，但長期可能導致豪宅買氣量縮。
至於檢舉獎金部分，曾敬德表示，用意主要應該還是嚇阻為主，實務上預售禁止換約轉手，開發商就不會配合更名，也無法轉讓，可能比較有爭議是在檢舉炒作行為，未來就看政策如何執行。
《平均地權條例》子法包括私法人買受住宅許可制、限制預售屋、新建成屋換約轉售、檢舉獎金制度等規範。25日至5月15日草案預告20天後，報行政院核定母法的施行日期。
-
女子慘遭詐騙500萬差點不翼而飛 幸好這一動作保住
新北市地政局表示，本月初一名中年女子至地政事務所辦理私人抵押權設定500萬元，地所人員發現陪同前來的地政士竟遠從台南而來，且另名陪同男子形跡...〈more〉
-
新市鎮產業法規修正完成 「淡海科學城」將on line
國土管理署表示，為保障國人居住安全及品質，持續推動都市更新及危老重建政策，2024年共核定（准）735案，全國累計核定（准）5,268案；另...〈more〉
-
地政士也陷「地面師」風暴？他險遭起訴：協辦抵押權設定遭屋主反咬
最近不動產詐騙事件頻傳，有假遺囑真詐財的、有真設定假投資的、有假買方真詐騙的，詐騙集團無所不用其極，因為過程中都涉及不動產登記的手續，讓許多...〈more〉
-
地震讓老屋成「定時炸彈」政府被動無招 他籲：「全面篩檢、強迫都更」
嘉義縣大埔鄉21日凌晨發生規模6.4地震，不少地方傳出零星災情，老屋問題再度被喚醒，專家指出，只有一招解決，就是「全面快篩老屋健檢，危屋必須...〈more〉
-
今年春節冷颼颼 遊子返鄉與避冬 住宿南部與墾丁有全新高檔飯店可選擇
今年春節估計氣溫偏低，國境之南成為旅遊避冬的好去處，包括高雄與墾丁，近期陸續有建設集團規劃的新飯店加入市場營運，也可讓返鄉遊子體驗新穎的旅居...〈more〉