阿基師「滑進摩鐵」大直飯店 將改建頂級商辦
阿基師曾「滑進」的大直摩鐵台北戀館(現名台北和璞飯店)將打掉重建為頂級辦公大樓。根據公開資訊觀測站最新公告,上市建商華固建設與法人麗日簽訂合建案,而合建基地北市金泰段102-2地號正是和璞飯店現址。
根據公告內容,該合建案基地面積約1618.08坪,華固與地主麗日採取合建分屋,預計地主分回比率約60.7%、華固分回約39.3%,而華固預計投入資金約35.22億元。
房產業者指出,台北和璞飯店前身為知名摩鐵台北戀館,當初是和成欣業二代邱俊傑一手打造而成,號稱砸下13億元,當時並藉由林志玲與邱士楷選定的婚禮地點打響名號。不過,最早的土地產權屬於林姓祭祀公業,由欣翰建設向地主承租土地,租期為40年,再由欣翰建設負責興建,最後再轉租給和成欣業二代,並訂定租約20年。
不過,2007年傳出台北戀館因租金與收益無法打平,最終由欣翰建設以1億元代價買回經營權,2013年,再以欣翰建設董事長邱麟名義,砸下25億元整合土地產權,當時以每坪土地單價約154.5萬元,順利整合土地與建物產權。
2017年曾是當年度最大飯店交易案
5年後,也就是2017年,邱家再以55.8億元賣給外資英屬維京群島商史賓特,為該年度最大飯店交易案,不過,當時便傳出新買家其實台資背景。但受到疫情衝擊,該飯店在去年9月宣布歇業,不料,歇業不到一年時間,便傳出地主與上市建商華固建設簽訂合建。
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