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店租造浪者！南投市最美星巴克曝光 刷新租金天花板
今年2月開幕的連鎖咖啡店華陽門市，月租22.5萬創南投市新高。 (圖/台灣房屋南投家友特許加盟店提供)
連鎖餐飲業是店租的「造浪者」？據實價揭露，南投市華陽路建坪約81.8坪的角地透店，今年2月以月租22.5萬元租出，不僅是實價登錄史上，南投市月租總額最高的店面，且租金總價在南投縣也僅次草屯鎮中興路月租23萬元的店王，空降南投縣店后寶座！該店面目前為連鎖咖啡店的華陽門市，今年2月開幕，因外觀融入山形意象，被譽為南投市最美咖啡店。
台灣房屋南投家友特許加盟店店東姚高揮表示，該店的總租金能創區域高價，主要有三個原因，第一，「腹地大」，店面建坪逾80坪，地坪更廣達280坪，寬廣腹地可規劃停車場，方便顧客臨停增進消費；第二，「地段好」，位處南投市區往來中興新村的要道，人車流量大，商機飽滿；第三，「客源穩」，該店緊鄰祖祠路夜市，附近又有衛福部南投醫院，兼具觀光客與上班族的多元客群，加上周邊同性質的店家不多，消費族群穩固，因而獲連鎖企業青睞重金承租。
姚高揮進一步指出，根據實價登錄備註欄顯示，該店租期長達15年，租金隨年期調漲，最終將達到每月25萬元，所以該店不但將持續推高南投市的店租天花板，甚至可望追上草屯的中興路店面，成為南投縣店王的潛在有力競爭者。
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