店租造浪者!南投市最美星巴克曝光 刷新租金天花板
今年2月開幕的連鎖咖啡店華陽門市,月租22.5萬創南投市新高。 (圖/台灣房屋南投家友特許加盟店提供)
連鎖餐飲業是店租的「造浪者」?據實價揭露,南投市華陽路建坪約81.8坪的角地透店,今年2月以月租22.5萬元租出,不僅是實價登錄史上,南投市月租總額最高的店面,且租金總價在南投縣也僅次草屯鎮中興路月租23萬元的店王,空降南投縣店后寶座!該店面目前為連鎖咖啡店的華陽門市,今年2月開幕,因外觀融入山形意象,被譽為南投市最美咖啡店。
台灣房屋南投家友特許加盟店店東姚高揮表示,該店的總租金能創區域高價,主要有三個原因,第一,「腹地大」,店面建坪逾80坪,地坪更廣達280坪,寬廣腹地可規劃停車場,方便顧客臨停增進消費;第二,「地段好」,位處南投市區往來中興新村的要道,人車流量大,商機飽滿;第三,「客源穩」,該店緊鄰祖祠路夜市,附近又有衛福部南投醫院,兼具觀光客與上班族的多元客群,加上周邊同性質的店家不多,消費族群穩固,因而獲連鎖企業青睞重金承租。
姚高揮進一步指出,根據實價登錄備註欄顯示,該店租期長達15年,租金隨年期調漲,最終將達到每月25萬元,所以該店不但將持續推高南投市的店租天花板,甚至可望追上草屯的中興路店面,成為南投縣店王的潛在有力競爭者。
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