粉絲團
于美人朱崙街豪宅6樓鄰居毛胚放9年 最終仍讓價800萬脫手
北市朱崙街豪宅「九仰」6樓，毛胚屋狀態放9年，今年4月，以2.02億元賣給法人匯恆通。（翻攝自Google Map）
北市朱崙街豪宅「九仰」6樓，毛胚屋狀態放9年，今年4月，以2.02億元賣給法人匯恆通，對比2014年取得總價2.1億元，讓價800萬元脫手，讓價幅度4%內。
根據內政部實價網最新揭露資訊，4月，該高價住宅6樓揭露以總價2.01億元轉手，建物面積約198.88坪（包括4車位、約57.64坪），扣除車位坪數與總價780萬元，拆算每坪單價約136.9萬元。而賣家則是法人天弘國際開發，是在2014年3月買進，當時購入總價2.1億元、每坪單價約138.3萬元。
去年曾開價2.6億元轉售
房產業者指出，北市朱崙街一帶有不少總價1、2億元起跳的高價住宅，而「九仰」較為著名的住戶，便是近期投入北市立委選戰的知名主持人于美人。至於，6樓去年曾在網路售屋平台刊登出售資訊，當時開價2.6億元，對比目前2.02億元的成交價，開價與成交價落差幅度超過2成。
馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，由於7月1日起私法人購屋採許可制，新法上前會有一波私法人購屋潮，但因交屋過戶約需30至45天左右，所以6月買已來不及趕在新法上路前完成過戶，成交時間多落在5月及之前。朱崙街雖然不少高價住宅，但並非北市一線豪宅區，且高價社區基地規模普遍不大、器度受限，近年區段價格表現不如中、小坪數住宅。
-
1月房市交易起變化 專家預測下半年風向可能變了
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年1月價量變化，六都和新竹縣市，交易量比上月減，整體交易量月減7%，而比起去年同期房市熱潮，整體仍...〈more〉
-
2024房價再創新高 Q4七都「這兩區」房價鬆動了
國泰金公布2024年第4 季房地產指數，相較上一季為價穩量縮，相較去年為價漲量縮。全國預售屋可能成交價指數季增1.15％、年增17.22％，...〈more〉
-
不是中壢！桃園房價漲最快5行政區 全不在蛋黃區
近年桃園房市熱度持續升溫，中信房屋研展室彙整實價登錄，統計2022年到2024年桃園市各行政區成屋交易的平均房價，結果顯示，近3年房價漲幅最...〈more〉
-
女子慘遭詐騙500萬差點不翼而飛 幸好這一動作保住
新北市地政局表示，本月初一名中年女子至地政事務所辦理私人抵押權設定500萬元，地所人員發現陪同前來的地政士竟遠從台南而來，且另名陪同男子形跡...〈more〉
-
新市鎮產業法規修正完成 「淡海科學城」將on line
國土管理署表示，為保障國人居住安全及品質，持續推動都市更新及危老重建政策，2024年共核定（准）735案，全國累計核定（准）5,268案；另...〈more〉