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于美人朱崙街豪宅6樓鄰居毛胚放9年 最終仍讓價800萬脫手
北市朱崙街豪宅「九仰」6樓，毛胚屋狀態放9年，今年4月，以2.02億元賣給法人匯恆通。（翻攝自Google Map）
北市朱崙街豪宅「九仰」6樓，毛胚屋狀態放9年，今年4月，以2.02億元賣給法人匯恆通，對比2014年取得總價2.1億元，讓價800萬元脫手，讓價幅度4%內。
根據內政部實價網最新揭露資訊，4月，該高價住宅6樓揭露以總價2.01億元轉手，建物面積約198.88坪（包括4車位、約57.64坪），扣除車位坪數與總價780萬元，拆算每坪單價約136.9萬元。而賣家則是法人天弘國際開發，是在2014年3月買進，當時購入總價2.1億元、每坪單價約138.3萬元。
去年曾開價2.6億元轉售
房產業者指出，北市朱崙街一帶有不少總價1、2億元起跳的高價住宅，而「九仰」較為著名的住戶，便是近期投入北市立委選戰的知名主持人于美人。至於，6樓去年曾在網路售屋平台刊登出售資訊，當時開價2.6億元，對比目前2.02億元的成交價，開價與成交價落差幅度超過2成。
馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，由於7月1日起私法人購屋採許可制，新法上前會有一波私法人購屋潮，但因交屋過戶約需30至45天左右，所以6月買已來不及趕在新法上路前完成過戶，成交時間多落在5月及之前。朱崙街雖然不少高價住宅，但並非北市一線豪宅區，且高價社區基地規模普遍不大、器度受限，近年區段價格表現不如中、小坪數住宅。
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