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霖園集團起家厝再揭露兩戶 每坪單價280萬起跳
霖園集團起家厝都更案「敦南霖園」再揭露19、20樓等兩戶，每坪單價280萬元起跳。（翻攝自Google Map）
趕在私法人購屋許可上路前，豪宅買氣小幅增溫。根據台北市發布最新實價週報，共揭露14筆億元級豪宅預售案揭露資訊，其中7筆為預售屋豪宅案，包括霖園集團起家厝都更案「敦南霖園」19、20樓，每坪單價280萬元起跳。
另外，南港知名預售案「世界明珠」，也揭露3戶低樓層，每坪單價落在132至136萬元，中山區3月也有兩戶的億元實價豪宅揭露。
私法人購屋許可制上路 將衝擊豪宅買氣
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，未來法人購屋採許可制上路後，勢必抑制法人購置房產動機，因此，在上路前，本來就在洽談中的交易案，有機會補上臨門一腳，預期政策正式上路前，可能會有一小波的豪宅交易潮出現，不過一旦政策上路後，豪宅市場法人買氣衰退，勢必帶來新衝擊。
曾敬德表示，豪宅市場在政策上路前，有感受到略為增溫的跡象，不過一旦上政策路，市場勢必得重新適應不能登記法人的日子，預料未來的外國人購屋統計也會變少，豪宅也得重新想辦法，如何在法人不能登記後的新世代，找到新的銷售賣點。
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