被央行限貸令嚇到？高市標售高總價抵費地 建商觀望慘流標

高市府地政局於今(21)日辦理第2季開發區土地標售，計有25標封參與投標，共標出8標土地，標脫率80%，得標金額4億2664 萬餘元。但上週末央行出手加強選擇性信用管制，高雄、台南都列入第二戶限貸7成重點區，引起建商觀望態度加深，造成高價抵費地慘遭流標，（圖：高市府地政局提供）

高市府地政局於今(21)日辦理今年第2季開發區土地標售，計有25標封參與投標，共標出8標土地，標脫率80%，得標金額4億2664 萬餘元。但其中二筆高總價土地，原先被建築業界預期將可出現搶標熱況，未料，上週末央行出手加強選擇性信用管制，高雄、台南都列入第二戶限貸7成重點區，引起建商觀望態度加深，造成高價抵費地慘遭流標，反而小筆土地吸引民眾與少數建商、營造業、代銷業者進場。

仁武第92期市地重劃區，距國道10號仁武交流道及仁武產業園區僅數百公尺，其中1筆臨中正路及文安一街，面積約26坪，共有14標封參與投標，為本季投標封數最高者，每坪標脫價 30.6萬元。（圖：高市府地政局提供）

高市府地政局指出，第92期市地重劃區，距國道10號仁武交流道及仁武產業園區僅數百公尺，本季首次推出2筆住宅區土地，1筆臨中正路及文安一街，面積約26坪，共有14標封參與投標，為本季投標封數最高者，每坪標脫價 30.6萬元。另1筆位於水管路二段，面積約286.21坪，由佳上佳地產以每坪 23.51萬元得標。

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中都重劃區在德旺街推出1筆住三土地，面積約245坪，近同盟三路及美都公園，區位條件佳，以總價1 億 7280萬元標脫，每坪標脫價70.6 萬元。

第13期重劃區，推出1筆面積約245坪住三土地，近科工館車站及興建中輕軌大順九如C30站，交通便利，由華盛營建工程以總價 1億2684 萬餘元得標，每坪標脫價55 萬元。

第33期及93期重劃區各推出1筆土地，各以每坪 17.2萬元及28.7萬元標脫；另大寮農地重劃區推出1筆土地，亦順利標脫。

地政局表示，綜觀本次標售結果，本季開發區土地推出10標10 筆土地，共吸引 25標封參與投標，標脫率80 ％，除高雄新驛站商圈旁第71 期重劃區及高雄大學區段徵收區2 筆大面積土地，因高總價及個別條件未符合需求，致無人投標外，其餘全數標脫，其中又以第92期重劃區買氣最佳。

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