高市千萬元內5大熱門路段出爐 這裡有公園、賣場、醫院最夯
均價千萬元內5大熱門購屋路段的冠軍路段三民區同盟一路,路段一側整排為綠化公園,近愛河之心且擁有高醫、好市多、義享天地商圈的優渥生活機能。
高雄房價帶均價千萬元內5大熱門購屋路段出爐!台灣房屋根據聯徵中心資料統計,高雄Q1房貸件數最多的五大熱門路段,三民區同盟一路,為全市唯一衝破3百件的路段,樣本數達349件,榮登高雄Q1最熱門冠軍路段。橋頭新市鎮的橋都路,以119件位居第三,鳳山區的瑞興路,以172件位居亞軍。另外,仁武澄德重劃區的八德東路與京吉三路,兩條路均上榜,各以111及105件分居第四、五名。
台灣房屋愛河之心加盟店長蔡志豪指出,三民區與鳳山區為高雄傳統購屋熱區,交易表現始終名列前茅,以冠軍路段三民區同盟一路來說,路段一側整排為綠化公園,近愛河之心且擁有高醫、好市多、義享天地商圈的優渥生活機能,近期主要受「郡都當代」大樓交屋推升熱度。
除了市區,橋頭新市鎮、仁武澄德重劃區等蛋白區表現出色,這些重劃區大樓推案量高,住宅選擇性多元、房價亦較市區親民,因此磁吸不少自用與投資買盤進場。 另外,觀察Q1五大熱門路段,平均鑑估房價約落在7~8百萬元左右,其中冠軍路段同盟一路,平均鑑估房價最高,約為876萬元,橋頭新市鎮的橋都路,平均鑑估房價則為697萬元,為五大路段中,房價最親民的路段。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,觀察5大熱門路段平均房價及路段新建案,多以小宅當道,足見在高房價時代,加上少子化、家戶人口縮減等因素,這些總價千萬元有找,親民好入手的小宅物件,相對備受青睞。
若為預售交易,因買在之前高雄房價基期較低時,以目前行情,區段房價相對具補漲空間,而高雄目前整體買氣雖降溫,不過一些區域供給量大、熱銷的路段,尤其重劃區,因具備未來性、房價保值性高,未來價量表現仍可期。
-
板橋利多!這一處規劃新北小巨蛋 將可容納萬名觀眾
新北小巨蛋選址議題,新北市市長侯友宜表示,結合民間資源招商引資以促參BOT方式活化土地,新北小巨蛋規劃在板橋第二運動場現址興建,鄰近捷運板橋...〈more〉
-
央行不出招、建商不客氣 下半年百億案帶頭衝 文山區開出百萬單價
央行上週僅推出溫和打房政策,這也讓下半年指標大案安心上場,根據市調業者彙整,北台灣推估下半年將進場且案量超過百億元的共有8大案,帶頭衝下半年...〈more〉
-
5分鐘到NVIDIA研發中心 南港全台最大公辦都更動土
堪稱全台最大的公辦都更案「台鐵南港調車場-都市更新案」18日舉辦開工動土典禮,全案由國泰人壽、三商美邦人壽、國泰建設、華泰大飯店、國泰商旅共...〈more〉
-
一張表看北市預售房價漲多兇 剩「這4區」單價未破百萬元
台北市因房價基期較高,房價漲幅相對和緩,但近5年來,隨著全球性的量化寬鬆政策、經濟穩健發展等因素,台北市預售和中古市場,房價都有明顯漲幅。房...〈more〉
-
S廊帶核心 都會公園與高科實中為鄰
政府積極推動高科技S廊帶,位於橋頭科學園區、台積電楠梓園區與即將設置的白埔產業園區核心地帶的橋頭新市鎮,坐擁近100公頃高雄都會公園寬闊綠地...〈more〉