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南二都上半年房市清淡 台南房地合一稅大減3成 嘉義屏東稅收卻增
南二都上半年房市反應清淡，個人房地合一稅收，台南與同期相比竟然重跌33.4%。
根據財政部最新統計資料，今年上半年全台個人房地合一稅收155.98億元，年減10.4%，南二都上半年房市反應清淡，台南與同期相比竟然重跌33.4%，但基期較低的嘉義市跟去年同期比勁揚60.9%，屏東縣也年增28.7%。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，房地合一所得稅以不動產交易增值部分課稅，近幾年南二都房價上揚，都會區價格大幅攀高，尤其台南市、高雄市漲勢凶，買方外溢到嘉義市及屏東縣，造就其逆勢走揚之姿。
南部各縣市個人房地合一稅，台南市表現慘淡，今年上半年11.97億元，與去年同期相比重跌33.4%，嘉義市上半年稅收1.93億元，跟去年同期比勁揚60.9%，屏東縣上半年個人房地合一稅共3.09億元、年增28.7%。
郎美囡分析，平均地權條例子法上路前擠出提前布局的買氣，但整體交易量依然緊縮，買方擔憂套在高點，價格也不易向上挺進，南二都上半年表現不佳，反觀其外圍區域，如屏東縣、嘉義市反而因此受惠，吸收不少首購、換屋或置產的買方。
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