高市漢神商圈土銀老舊大樓都更整合成功 將蓋29層超高制震大樓
位於前金區五福三路,近成功一路,原址為屋齡36年地上11樓土銀大樓,危老都更整合成功,並於今(10)日「文東都更案」動土。(圖:業者提供)
位於前金區五福三路原「五福土銀」舊址,今(10)日「文東都更案」動土,以超高29樓建築配置制震,浤圃機構與目前經營飯店事業的常益建設合作,將打造具星級酒店質感的輕豪宅制震大樓,未來完工將可成為區段地標建築,更象徵著浤圃機構致力於城市都更危老規劃,期許打造危老市場第一品牌!
常益建設董事長陳承霖(圖左)、浤圃機構董事長蘇宏圃(圖中)與土地銀行副總經理曾學智(圖右)皆對於該危老都更案信心十足。(圖:業者提供)
「文東都更案」基地位於前金區五福三路,近成功一路,原址為屋齡36年地上11樓土銀大樓!浤圃機構2009年取得該地建物部分產權後,考量其屋況老舊因此開始致力整合都更,於2012年11月提送都更計劃,2013年核准事業概要,2017年底報核事業暨權利變換計畫,共歷經4次都更大會審議、2次專案小組審議及不下百次協調會議,於2020年12月10日正式依都更條例,經高市都更爭審會審議通過,並於2021年6月18日核定都市更新事業暨權利變換計畫。
「文東都更案」未來將規劃地上29樓、地下6樓住宅,1-3樓由土銀做為商辦使用,4樓以上為住家,住家坪數25-43坪共130戶。(圖:業者提供)
「文東都更案」,在12年漫長整合過程中經無數討論,在高雄市副市長林欽榮及都發及工務局等單位大力協助,浤圃機構整合終於完成都更整合,並於今日吉時動土,未來將規劃地上29樓、地下6樓住宅,1-3樓由土銀做為商辦使用,4樓以上為住家,住家坪數25-43坪共130戶。
浤圃機構總經理蘇姿菁指出,今日動土個案周邊鄰近大立精品與漢神百貨,屬亞洲新灣區核心區,生活圈享佔地12.7公頃中央公園,而在公園旁亦有捷運站,基地至輕軌光榮碼頭站更僅500公尺,而該棟建物的完工,因屬超高大樓可遠眺新灣區及高雄女中景致,朝向打造剛性需求自住景觀超高宅。
-
台北市蛋白區竟見3大百億案進場 每坪開價挑戰百萬
文山區房市在新案供給上空窗一段時間,上一個建案為去年第四季推出,位景美地區的「丰景」,而據市調單位調查,今年329檔期一次就有2個新案推出,...〈more〉
-
不只所得稅!屋齡10年以下屋主小心了 房屋稅動不動就破萬
各縣市政府從2014年開始陸續調整房屋標準單價,新房子標準三房每年要繳交的房屋稅,有些都達到2萬元,統計從2019年開始就有將近50萬戶完工...〈more〉
-
高雄發大財!外資置產半數面積都在這 專家曝原因
雖說去年外資投資不動產金額寫下新低,但今年表現大不同,根據內政部數據,外國人今年首季在台取得290棟建物,是2022年以來同期新高,惟土地因...〈more〉
-
全國最大長照促參案「鼓山區長期照顧服務園區」引資5.21億簽約
為營造友善無礙的全齡共融園區,高市府團隊透過促參BOT+ROT方式,引進民間資金5.21億元,借重本案投資公司-福睿長照社團法人的創意與力量...〈more〉
-
南科A~O區段徵收區將辦地上物查估作業 114年施工、118年完工
南市南科特定區A、B、C、D、E、N及O區區段徵收案又有新進展!都市計畫於112年12月審定完竣,先行區段徵收開發範圍及抵價地比例於113年...〈more〉