高市漢神商圈土銀老舊大樓都更整合成功 將蓋29層超高制震大樓
位於前金區五福三路,近成功一路,原址為屋齡36年地上11樓土銀大樓,危老都更整合成功,並於今(10)日「文東都更案」動土。(圖:業者提供)
位於前金區五福三路原「五福土銀」舊址,今(10)日「文東都更案」動土,以超高29樓建築配置制震,浤圃機構與目前經營飯店事業的常益建設合作,將打造具星級酒店質感的輕豪宅制震大樓,未來完工將可成為區段地標建築,更象徵著浤圃機構致力於城市都更危老規劃,期許打造危老市場第一品牌!
常益建設董事長陳承霖(圖左)、浤圃機構董事長蘇宏圃(圖中)與土地銀行副總經理曾學智(圖右)皆對於該危老都更案信心十足。(圖:業者提供)
「文東都更案」基地位於前金區五福三路,近成功一路,原址為屋齡36年地上11樓土銀大樓!浤圃機構2009年取得該地建物部分產權後,考量其屋況老舊因此開始致力整合都更,於2012年11月提送都更計劃,2013年核准事業概要,2017年底報核事業暨權利變換計畫,共歷經4次都更大會審議、2次專案小組審議及不下百次協調會議,於2020年12月10日正式依都更條例,經高市都更爭審會審議通過,並於2021年6月18日核定都市更新事業暨權利變換計畫。
「文東都更案」未來將規劃地上29樓、地下6樓住宅,1-3樓由土銀做為商辦使用,4樓以上為住家,住家坪數25-43坪共130戶。(圖:業者提供)
「文東都更案」,在12年漫長整合過程中經無數討論,在高雄市副市長林欽榮及都發及工務局等單位大力協助,浤圃機構整合終於完成都更整合,並於今日吉時動土,未來將規劃地上29樓、地下6樓住宅,1-3樓由土銀做為商辦使用,4樓以上為住家,住家坪數25-43坪共130戶。
浤圃機構總經理蘇姿菁指出,今日動土個案周邊鄰近大立精品與漢神百貨,屬亞洲新灣區核心區,生活圈享佔地12.7公頃中央公園,而在公園旁亦有捷運站,基地至輕軌光榮碼頭站更僅500公尺,而該棟建物的完工,因屬超高大樓可遠眺新灣區及高雄女中景致,朝向打造剛性需求自住景觀超高宅。
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