台灣富豪買房偏愛這一味 建商找日本大師設計加持吸睛
片山正通為「寶璽天睿」設計的庭園廊道,是台中市首宗住宅建築以公共藝術。(圖/業者提供)
近年政府打擊投機炒作資金,房地產市場轉為自住、長期置產買盤當道,自住客層對於住宅規劃更吹毛求疵,不少建商邀請國際團隊打造新案,但日系簡約俐落的設計還是最對台灣人的胃口,除了台北市以外,台中、高雄也陸續出現日本大師新作,讓許多高端客層甘心買單。
全台新建案掀起國際建築風潮,吸引許多國際級建築師或設計師來台灣一展身手,其中以專業精工職人形象深植在台灣人心中的「日本牌」最具號召力,如忠泰建設、台中七期豪宅品牌寶輝、寶璽建設、高雄國城建設,讓富豪等級的雲端客甘心買單。而台灣最早期引進日系建築就屬忠泰集團,不僅找來安藤忠雄、隈研吾、青木淳等日本大師,導入日系精緻住宅,讓都市風貌有所改變。
日系建築先驅 生活策展街區
近期忠泰建設集團旗下全新品牌─義泰建設,繼與日本大師隈研吾在內湖五期推出「義泰吾境」3個月完銷後,近期延續「策展建築」路線在五期推出第2案「義泰值境」,力邀日本當代設計大師深澤直人規劃設計,另2024年還將邀請日本自然派建築師平田晃久,打造五期義泰建設第3棟建築作品,以「義泰品牌專屬-街道美術館」生活街區策展概念。
該案基地位於內湖區新豐街,佔地近500坪,全案由日本建築大師深澤直人擘畫,規劃興建地上11樓、地下3層的RC結構住宅大樓,全棟有38戶,總銷約20億,預計2023年底動工、預計2026年底完工,每坪平均開價約128萬元,建築立面四處可見圓弧感,透過「導圓角」設計,打造溫柔、機能與美感兼具的建築。
七期豪宅吹日系風 開拓國際視野
台中被業界公認為豪宅鼻祖的寶璽建設,推案量少質精、多次名列台中十大豪宅的近作「寶璽天睿」,由加拿大渥太華機場、溫哥華市政廳等知名建築地標之父Michael Green、日本神級空間大師片山正通與亞洲最具影響力的室內設計公司Kydo Design聯手擘劃,為台中建築美學拓展國際視野。
國城定潮禮聘日本當代景觀設計界最傑出的設計師之一的「枡野俊明」前來操刀。(圖/業者提供)
外觀散發當代美學的「寶璽天睿」,其公設空間找來日本的空間潮教父片山正通參與擘劃,為「寶璽天睿」設計的庭園廊道,是台中市首宗住宅建築以公共藝術作品申請使用執照的案例。該廊道頂部由上千支長條金屬以不同斷面、不同角度構成,設計精細、施工繁複,讓自然天光穿透時有不同表情變化,展現極簡禪意與悠邈哲思。
然而明年上半年將登場的「寶璽天讚」將延請日本第一大建築設計集團,曾設計過晴空塔、東京鐵塔、東京巨蛋等知名地標建築的國際設計團隊NIKKEN SEKKEI操刀設計,基地正對七期別墅群第一排,擁無限棟距視野,將打造新市政中心內唯一面南超大棟距個案,規劃100至130坪,總銷約120億元,備受各界期待。
台中七期頂級豪宅領導者寶輝建設,推案大膽跨出七期,並以「寶輝VILLAGE」國際總體城區開發案做為中科特區房市領頭羊,聯袂東京麻布台Hills推手的株式會社日本設計(NIHON SEKKEI)共同開發,將福科路打造為「300米台版表參道」,同步建構精品住宅及整體商業空間,成為台中唯一綜合開發項目,促進區域繁榮發展,成為中台灣的城市亮點。
高雄建築發展神速 日系新地標聳立
相較台中,不惶多讓的高雄房產近期發展神速,甫完工的亞灣區地標建築「定潮」,全案不僅由新加坡豪宅推手SCDA操刀建築設計、Aman集團御用設計師JAYA規劃頂級公設、澳洲TFB執手燈光設計、日商大林組全案營建管理技術服務,國城建設更邀請到曾被美國《時代周刊》雜誌評選為當代值得尊敬的100位日本名人之一的「枡野俊明」,前來操刀景觀設計,也是枡野俊明在台唯一力作。
寶輝建設將聯袂東京麻布台Hills推手的株式會社日本設計,將福科路打造為「300米台版表參道」。(圖/業者提供)
枡野俊明身為日本當代景觀設計界最傑出的設計師之一,作品遍佈日本、歐美、亞洲等國,著名的作品包含京都府公館、加拿大駐日本東京大使館、今治國際飯店、麴町會館等,此次親自為「定潮」設計庭園,不僅承襲日本傳統園林的精隨,也結合高雄地理環境依山面海的特性,以光影、石水、綠植展現定潮庭園自然傳統之美。
不僅如此,國城建設與高興昌合組的智匯方舟也將攜手普立茲克獎得主、國際建築大師「安藤忠雄」,於亞灣區特貿三南之南基地,打造「全球唯一」住宅、商辦及光影美術館三合一複合式建築,預計規劃一棟45樓、高172公尺住商大樓及一棟29樓、高112公尺高商辦大樓,有望成為高雄新地標。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,國人對於日本設計的接受度高,除了長久在文化與美學上的薰陶,也普遍認為日本設計的機能和美學風格更適合亞洲人的生活習慣,再者,富豪置產對建築美學要求更高,建案的品味亦為房產價值所在,日本建築師或設計師在建材的運用和美學風格都非常嚴謹,有大師加持的設計作品更能獲得富豪青睞,因此台日團隊合作常成為建案訴求重點,還有許多商辦、公共建設亦見日系風格身影,而安藤忠雄、隈研吾、伊東豐雄、丹下健三的作品則都是國人耳熟能詳的日籍大師。
-
購屋與修繕好康A!8月住宅貸款利息補貼申請 每戶最高210萬
內政部自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,將於113年8月1日至8月30日受理申請,符合資格者享有優惠利率。南市府指出,設籍臺南有購...〈more〉
-
抓到了!租客控限漲電費卻改漲房租 內政部宣示:最高罰50萬
7月15日限漲租屋電價,租客控房東直接漲租金,內政部表示,目前已掌握報導個案房屋業者,並請縣市政府查明實情,瞭解相關租約是否符合住宅租賃定型...〈more〉
-
軌道建設加持 正義公園綠意學區宅夯
位於東高雄三區交界核心區的正義公園生活圈,整合三民區陽明商圈、文山特區與東苓雅的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,加...〈more〉
-
國土計畫即將上路 非都市土地變更編定申辦該把握這倒數期限
國土計畫法第45條規定,直轄市、縣(市)國土功能分區圖將於114年4月30日公告,屆時區域計畫法將不再適用,所以目前依區域計畫法申辦中的變更...〈more〉
-
新竹男擁6房卻遲不繳房屋稅 稅務局祭「這招」他秒搬現金繳清
新竹市一名男子在關埔地區有4間金店面及2間住家,但今年5月開徵的房屋稅24萬元卻遲不繳納,日前收到新竹市稅務局的禁止財產處分公文,才驚覺暑假...〈more〉