萬華揮別推案空窗 西門捷運小宅案挑戰3位數房價
房市低迷一陣子的北市萬華,終於揮別半年以上的推案空窗期。(圖/截取自google街景)
房市低迷一陣子的北市萬華,終於揮別半年以上的推案空窗期,據住展雜誌調查,928檔期有一些新案接力登場,產品都以小宅為主,估計屆時房市可望回溫一些。
新案以捷運西門站周邊、漢寶集團─漢璞建築「漢寶西門綻」最受矚目,目前接待中心籌備中,基地屬商四用地,處角地,近西門國小,規劃108戶,為12~28坪產品,以去年同區段建案「貴暘御景-逸景樓」最高單價97萬元評估,該案基地離捷運站更近,估計房價會上看3位數。
接著梧州街夜市內新案「上城捷座」開始潛銷,規劃60戶,為15~34坪產品,訴求戶戶精裝,廣告價968萬起,配合早鳥優惠購屋送6萬家電禮券,詢問度頗高,已有不少客戶預約。
再往南,雙園國中對面,華鼎建設「城西蒔光」人員剛進場不久,規劃57戶,主力產品為26~35坪2~3房,因區段久未有新案,預告帆布掛出,吸引不少在地客的目光。
至於其餘建案動態,志榮建設河景宅「川悅」銷售倒數,現階段主推頂樓景觀戶,不過開價相對不親民,約每坪85萬元;同區段「安家秀」稍早釋出的6字頭房價反應不錯,目前主打7字頭入手河岸景觀戶。
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