高誠君壐 高誠事業三期代表作 客運園區學區宅
桃園航空城計畫帶動大園客運園區的發展,對比桃園北區毗鄰大園都市計畫區的南崁、高鐵特區與大竹等區的房價,客運園區實屬房價凹陷區,航空城造就客運園區補漲空間。航空城現階段處於工程施工階段,客運園區將滿足八千多戶拆遷戶的剛性需求,位於客運園區中心位點的「高誠君壐」,推出19~37坪大樓產品,以及65~68坪透天產品,祭出訂簽10%、工程期0付款方案,相當適合在地首購與三代同堂的家族選購。
室內格局方正,公私領域皆開窗採光好。
客運園區鄰近多個產業特區,居住與交通機能需求高,交通機能部分,客運園區聯繫大園、青埔、草漯與機場約莫10分鐘,「高誠君壐」開車約10分鐘可接軌國2甲圳頭交流道(已完工),可快速串接國道1號,往南往北好方便。另有多條聯外道路積極拓建中,客運園區串聯A15站的航城路部分路段已開通,連結A15至A17的50米機捷大道預計今年完工,環區西路至青埔A19的月桃路也進行拓寬,完工後前往青埔更省時,軌道交通還有輕軌系統的大園觀音線,生活機能仰賴大園舊市區商圈,學區以潮音國小與大園雙語國中為主。
臥室可擺設雙人床,走道空間寬闊。廚房保留冰箱空間,收納機能足夠。
「高誠君壐」由高誠事業-高華建設所投資興建,基地面積約760.72坪,位於大園區文興街靜巷內,正對學校預定地,分別規劃大樓與透天產品,大樓建築蓋至地上15層、地下2層,透天建築蓋至地上3層,建築座向分別為朝西北、朝西南與朝東南,全區共規劃70戶大樓與8戶透天,大樓19~37坪、1~3房適合年輕首購族群為主,透天建坪65~68坪適合三代同堂的大家庭。
高華建設重視建築結構與施工品質,嚴選品牌建材,提升整體舒適度。大樓一層採五併設計,戶戶擁有好採光且通風好,大廳為飯店式設計,社區提供物業管理服務,透天戶戶3套房,多了社區管理,出入更安全外,包裹與信件也有專人收發,垃圾統一集中在垃圾室,解決過去透天需各自管理的問題。
專家意見
「高誠君壐」專案經理 陳興揚
客運園區近二年來處於集中開發期,園區內近十五起個案中,負責投資興建本案的高誠事業-高華建設為客運園區內,依序完成二期建案開發,並順利交屋的優質建商,消費者對於建商品牌力很放心,未來第三期「高誠君壐」地段的城市意象感頗重,緊鄰知名連鎖超商7-11,街廓成型加上未來有商場進駐,城市題材足夠,「高誠君壐」位處客運園區的中心點,往北往南都很方便,緊鄰高中預定地,已購客除了航空城拆遷戶之外,多有來自國道二號沿線的大園、中壢、八德、鶯歌、雙和、新莊、林口等外區的客層。
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