粉絲團
脫北者天堂！房貸、屋齡雙低 這縣市回溫了
桃園屋齡相對年輕、房價也較鄰近的雙北及新竹容易負擔，近期交易量已現回溫態勢。(圖/記者張瀞勻攝)
根據桃園市8月不動產市場交易月報，111年5月至112年5月實價登錄揭露的案件，以中壢區交易最熱絡占全桃園市約2成，其次為桃園區16%，若看各行政區成交總金額，也是中壢區規模最高，桃園區次之。
專家分析，桃園作為電子零組件製造業、光電等產業重鎮，也具備航空城區位優勢，工作機會帶來強勁自住需求，加上桃園屋齡相對年輕、房價也較鄰近的雙北及新竹容易負擔，近期交易量已現回溫態勢，而中壢、桃園屬發展成熟的生活圈，又能往外延伸新興發展的重劃區，故而成為許多自住客的首選。
信義房屋桃一區協理詹智偉指出，官方統計顯示，全國500大製造業在桃園設廠者就超過200家、連續9年工業產值全台第一；111年工業區開發與管理年報中也指出，電子零組件製造業、電腦、電子產品及光學製品製造業，在北台灣的重鎮就位於中壢、平鎮等地，並能串連相鄰的新北、新竹，形成產業鏈，而桃園同時還具備航空城區位優勢。
此外，桃園市是六都住宅平均屋齡最低，房貸負擔率也是六都之中相對較能負擔，因此，近年桃園出現不少北客，或是因工作需求而就近購屋者移入。
至於中壢、桃園成為交易量及交易規模最大的兩區，詹智偉進一步分析，中壢及桃園都是桃園市發展最為成熟的行政區，中壢可往外延伸至平鎮，近期青埔也很有話題，桃園則是可往外延伸至蘆竹、八德等生活圈，成為許多自住客的首選，尤其非桃園在地人，多半傾向選擇機能成熟、交通便利的區域購屋。
-
【高雄】快速路網連結高鐵站區 仁武84期重劃成景觀大樓新重鎮
高市仁武區受惠人口紅利，加上政府整治愛河上游段，規劃84期重劃區與設置北屋滯洪公園，同時在快速路網建設，並與熱鬧繁榮的榮總商圈、鼎力商圈整合...〈more〉
-
工程太困難？北捷南環段「這4站」5度流標 北捷：將再檢討
民眾期盼已久的環狀線南環段，共分為兩個區段標，其中CF670A區段標工程由大陸工程股份有限公司得標，已於去年6月開工；另CF670區段標工程...〈more〉
-
終於等到了！高市26日將標售10標開發區土地 底價29.57億餘元
近來高雄房市買氣爆熱，建商對推案基地需求大增，高市府第一季開發區土地標售因故停標後，高市府地政局終於訂於6月26日開標113年度第2季開發區...〈more〉
-
【台北】利多題材兌現中 南港生活圈磁吸科技新貴
大台北地區近期以南港最受矚目，不僅坐擁五鐵共構，加上營運中的環球、CITYLINK、中信園區以及漢來五星級酒店，在南港享受一站式的整體服務，...〈more〉
-
高科技AI浪潮席捲全台 房地產迎爆發性買盤
NVIDIA創辦人黃仁勳以及AMD董事長兼執行長蘇姿丰日前旋風來台，帶動全台AI產業風潮，近年包括台積電等高科技產業持續加碼投資台灣，間接為...〈more〉