撼動百年家族!鄉林吉林路都更案地上物開拆 鄉林建設:12月正式開賣
鄉林建設(5531)12日上午也啟動中山區吉林都更案的舊建築拆除,多位地主也回到現場回顧拍照紀念。(圖/鄉林建設提供)
都更熱潮不停歇,鄉林建設(5531)12日上午也啟動中山區吉林都更案的舊建築拆除,多位地主也回到現場回顧拍照紀念,預計11月底前可拆完,基地於12月將以新風貌亮相,該案鄉林吉林路都更案將規劃兩棟地上15層,地下3層的大樓住宅,主力為2、3房產品,今年第4季即將公開銷售,預計可分回總銷約30億元。該案將於今年第4季將公開銷售,預計2026年完工交屋。
鄉林集團董事長賴正鎰指出,升息、打房暨「平均地權條例」修正案七月上路,加上建材與工人成本雙漲等諸多不利因素影響,今年房市推案量雖然減少,但建築開發商也紛紛回防佈局買盤較強勁、生活機能優越的市中心蛋黃區,不僅剛性需求的買房者穩住房市基本盤,也因為進入換屋旺季,中大坪數的飯店式管理的豪宅也成為追求的物件。
李姓地主指出,人總是想要住全新的房子,安全又舒適,住了50多年,習慣這邊優美的山水景觀與豐富生活機能,期待趕緊完成都更重建新大樓,充滿願景和期待的幸福感,加速帶來更美好生活,大家都是好厝邊,蓋好後趕緊搬回來繼續當鄰居。
賴正鎰表示,北市蛋黃區約1100坪以上基地得來不易,鄉林多年前在南京東路推出「鄉林京華」,如今重返中山區插旗,除維持一貫的鄉林建築與生活美學外,也將融入在地人文歷史等特色,打造台北城新地景豪宅。
他說,吉林路都更案可算是近期台北市中山區住宅最大規模的都更案,代表著鄉林落實並支持政府在都市更新及給國人居住安全的政策,同時也是給在這塊土地的住戶及居住了六代上百年家族的一個承諾,讓這些帶有美好歲月印記的土地與住戶能重新融合,建構一座現代化的鄉林美學地標宅。
-
台北市蛋白區竟見3大百億案進場 每坪開價挑戰百萬
文山區房市在新案供給上空窗一段時間,上一個建案為去年第四季推出,位景美地區的「丰景」,而據市調單位調查,今年329檔期一次就有2個新案推出,...〈more〉
-
不只所得稅!屋齡10年以下屋主小心了 房屋稅動不動就破萬
各縣市政府從2014年開始陸續調整房屋標準單價,新房子標準三房每年要繳交的房屋稅,有些都達到2萬元,統計從2019年開始就有將近50萬戶完工...〈more〉
-
高雄發大財!外資置產半數面積都在這 專家曝原因
雖說去年外資投資不動產金額寫下新低,但今年表現大不同,根據內政部數據,外國人今年首季在台取得290棟建物,是2022年以來同期新高,惟土地因...〈more〉
-
南科A~O區段徵收區將辦地上物查估作業 114年施工、118年完工
南市南科特定區A、B、C、D、E、N及O區區段徵收案又有新進展!都市計畫於112年12月審定完竣,先行區段徵收開發範圍及抵價地比例於113年...〈more〉
-
超級賣場確定落腳台中海線?開發商磨刀、專家預估房市嗨
美式量販好市多(Costco)繼在台中開設北屯、南屯分店後,據傳第三間好市多預計落腳海線地區,而近期也獲得經發局長張峯源證實,業者猜測可能落...〈more〉