龍德新橋組立完成拼明年3月通民族一路 新河堤社區將站4字頭

跨越愛河龍德新橋橋梁工程，已於日前完成鋼橋組立，預計拓寬至26米且明年3月連結民族一路，明年農曆春節後，大順、民族路口一帶，將陸續規劃與推出樓高逾20層大樓，單坪均價上看45萬元。(圖:高市府提供)

龍德新路向東延伸計畫是將龍德新路拓寬後延伸至河堤南路，串連107期公辦重劃區道路到民族一路，其中最重要跨越愛河龍德新橋橋梁工程，已於日前完成鋼橋組立，預計拓寬至26米且明年3月連結民族一路，看好「新河堤社區」將成為超高住宅大樓集中區，迎接輕軌年底成圓，明年農曆春節後，大順、民族路口一帶，將陸續規劃與推出樓高逾20層超高住宅大樓，單坪均價上看45萬元。

高雄市府表示，龍德橋採不落墩於河道方式，以保護河道水流順暢，施工過程於上游、下游側處各搭設10公尺寬之鋼便橋，架設2部120噸輪型吊車進行鋼橋吊裝作業。吊裝順序主橋面由A2橋台往A1橋台，拱圈由兩端橋台往中間閉合，以確保施工安全無虞。

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該新橋自開工後，高市府團隊積極參與監督，並要求監造單位及施工廠商務必遵循高空工作作業車安全作業要點及勤前教育宣導在確保安全無虞的狀況下始得施作。 由於工程位於交通繁忙及施工介面較多的路段，周邊緊臨輕軌、愛河之心、義享天地及美式商場好市多，經施工團隊努力克服營建缺工之困難，亦積極協助輔導廠商掌握品質進度及工安，可望提升大順商圈的交通服務水準。

依據甫公布實施的都市計畫書，龍德新橋工程順利，周圍公辦107期重劃積極辦理，其中萬坪乙種工業區將重劃為特定商業區、道路用地與公園用地，依據「都市計畫工業區檢討變更審議規範」檢討，配合TOD整體開發，擬定細部計畫共劃設1.52公頃公共設施用地，重劃後約2.24公頃特定商業區容積率為504%，介於商三490%與商四630%之間，約可容納1720人，推估約430戶。

市調顯示，緊鄰輕軌C26灣仔內站旁原悅誠廣場基地，興富發集團取得一半的北半側約2100坪基地，將規劃樓高24層超高層住宅大樓，戶數約917戶，安排21~39坪之間的2、3房產品，可望於明年大選後農曆春節元宵節進場，業界估算，平均售價可望達單坪45萬元，若能配合訂簽6%起的優惠購屋模式，吸引都會新貴與置產族將更具魅力，也將打響「新河堤社區」超高住宅大樓案第一響砲！

另外，南半側基地的原地主東南水泥，也申請樓高30層的超高大樓，隔鄰聯興路、大順一路口約1250坪住五基地，聯上集團也打算規劃樓高約30層超高大樓，甫完工不久的聯興公園旁，三地、太普各分回約1千餘坪住五土地，日後也可望規劃超高層景觀大樓。

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