麻豆工業區抵費地標脫14筆創佳績 金額逾5.5億溢價率9.41%

麻豆工業區重劃區抵費地標出14標共14筆土地再創佳績，分別由8家公司及6組自然人得標，標售總金額約為5.511億餘元，溢價率9.41％。（圖：南市府地政局提供）

南市府地政局今(24)日辦理今年第2次市地重劃區抵費地土地標售，共30標30筆土地，總底價約為11.65億餘元，本次計有34標封參與投標，標出14標共14筆土地，再創佳績，分別由8家公司及6組自然人得標，標售總金額約為5.511億餘元，溢價率9.41％，其中麻豆工業區標售價款將優先償還該市地重劃區之開發成本。

台南市府指出，隨著各項重大建設持續推動，都市穩健發展，本次標售之麻豆工業區土地，緊鄰麻豆交流道，又距離南科僅10-15分鐘車程，為南部科學工業園區發展腹地，又因應台商回流，南科持續擴建，地區產業蓬勃發展，市場上工業用地需求殷切，造成標售熱絡。

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地政局長陳淑美表示，麻豆工業區市地重劃區位於國道一號麻豆交流道西側，為交通便捷之甲種、乙種工業用地，本次麻工段28筆土地共吸引34標封投標，14標標出，每平方公尺得標價單價介於3萬700元至4萬5738元間，標出總價為5.511億餘元，整體溢價率為9.41%。

另外，原臺南市第五期市地重劃區位屬本市南區新興段，為區位優越之住宅區，本次2標2筆土地共吸引1標封投標，惟投標人檢附現金為押標金，與投標須知規定應以各行庫、郵局及信用合作社及農漁會信用部開立支票或本票不符，判定為不合格標。

地政局提醒，本次投標因部分投標人因未依投標須知填寫或填寫錯誤、所附資料未填寫切結字樣、未蓋用公司大小章、檢附押標金不符規定、未核實填寫及檢附相關證明文件，故有多筆判定為不合格標。

地政局說明，本次標售收入將優先償還開發成本及銀行貸款，未來標售倘有盈餘將挹注公共建設，以提升市民生活品質。本次標售區位優越，受到各界紛紛的詢問與關注，期許得標者未來能善用土地資源，積極規劃符合土地使用管制規範及優質之建設，並帶動本市都市與經濟之成長。

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