停車場也要繳房屋稅!稅務局:這些情況可免徵
停車場可免徵房屋稅,但地下室停車場若有營業出租使用,就得按規定繳納。
停車場也要課徵房屋稅?不少人以為,停車場都可免徵房屋稅,但稅務局表示,實際上建物供停車場使用,會依其地上停車場或地下室停車場使用情形不同,分別按不同稅率課徵,或免徵房屋稅。
新竹縣政府稅務局表示,地上房屋供停車場使用部分,依現行法令尚無免徵規定,其課徵房屋稅之稅率依收費與否而有不同,有收費者按非住家非營業用稅率課徵,未收費者按住家用稅率核課。
地下停車場部分,若是供停放車輛,未收取費用或未出租,或是由所有權人按月分攤水電、清潔、維護費,而非營業者,就可以免徵房屋稅。
另外,所有權人為營利事業時,無償專供其員工停車使用部分,也同樣免徵房屋稅。若建築物的主建物出租,而地下停車場併同提供承租人使用,且非供營業、按車收費或另行出租者,仍有免徵房屋稅的適用。
不過,若是地下停車位提供出租、收費,就應該按照非住家非營業用稅率課徵。
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