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新北百萬豪宅預售案現身 「砂鍋粥老店」竟成億級豪宅
今年板橋唯一的預售豪宅案「勝輝一邸」，高樓層戶成交總價約1. 21億元、單價116萬元，成為今年新北單價王，刷新房價天花板！(圖/取自GOOGLE街景)
台灣房屋統計實價登錄前三季新北破億豪宅有22筆，較去年同期14筆還多8筆，今年除了板橋的「世界花園橋峰」、「謙岳」，還有中和「遠雄左岸」、新莊「遠雄九五」、淡水「頤海大院」都有破億身價。另外，板橋預售豪宅也表現也頗亮眼，今年板橋唯一的預售豪宅案「勝輝一邸」，高樓層戶成交總價約1. 21億元、單價116萬元，成為今年新北單價王，刷新房價天花板！
台灣房屋板橋加盟店店東賴玉枝指出，「勝輝一邸」預售案基地坐落於中山路一段上，旁邊就是「世界花園橋峰」、對面新北市政府及大遠百，也是近年新板特區稀有的百坪豪宅新案，吸引企業主、醫師等客層搶先在預售時購入，目前已揭露4筆預售交易，單價112~116萬元，是唯一新北市預售住宅破百萬的社區，也帶動周邊中古豪宅價格及買氣回穩。
全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，房價走高下，坪數因素動輒就會將價碼拉高，因此值得觀察的反而在單價的表現上，雖有傳出零星高價，但賠售與持平出手，或只能賣在行情內的也不少，得見樹又見林的詳察，加上主流市場所屬低總小宅產品，好入手又好出租，大坪數高總價面臨貸款與持有成本壓力，除了本有的豪宅調控，再增囤房稅、第二屋限貸，都讓該市場前景變數多，甚而兩岸局勢緊張，需大量資金的豪宅又顯風險，仍宜謹慎看待後況。
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