和耀新加州 公園校園雙園條件

雙北與新竹高房價排擠效應，剛需轉向桃園，房價尚屬親民的楊梅，近鄰產業廊帶幼獅工業區、平鎮工業區、龍潭科學園區與湖口工業區，豐沛人口紅利，剛需強勁，近期線上個案「和耀新加州」，除了在地自住客，不少是來自新竹的科技菁英，推出26~42坪、2~4房產品，預計2024年第一季度完工。

客廳開窗，享有好採光。

「和耀新加州」機能到位，交通部分車程約5分鐘可到埔心車站，開車可接軌國道一號楊梅交流道，生活採買除了埔心生活圈，鄰近還有全聯與愛買。教育學區以瑞梅國小與楊明國中為主，整體環境綠覆率高，環境清幽非常適合家庭。未來從社區出發，散步就可到3200坪全齡化頭重溪公園，公園裡有兒童遊戲區以及各式運動設施。
本案由和耀建設所投資興建，基地位於新農街二段與三元街交叉口，基地面積約1433坪，規劃A至E共五棟地上12層、地下3層建物，A棟為4併、B與C棟為五併，Ｅ棟為雙併格局，除了C棟外，其餘棟別部分為公園景觀戶，五棟之中以Ｅ棟視野條件最好。公設規劃有迎賓大廳、交誼廳、會議室、健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室以及中庭花園等項目。

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臥房可設置雙人床，衣櫃空間也有。生活機能鄰近有全聯與愛買。
本案主推32~38坪、3房。32坪3房麻雀雖小五臟俱全，全室三房都可以放得下雙人床，35坪3房有台灣人喜愛的獨立式廚房設計，電器櫃、儲物櫃都可收納進去，36坪3房，三面採光兩間廁所都開窗，無走道虛坪，38坪三房，公私領域分離，三面採光兩間廁所都開窗。
標準建材搭配三合一電子鎖、大同氣密窗、60x60cm拋光石英磚、大雅櫥櫃系統、櫻花瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、American Standard衛浴系統、台達電暖風機、當層排氣系統等，戶戶裝有正壓新風機。

專家意見

「和耀新加州」專案經理 林昌傑

近幾年桃園房價漲不少，中壢、平鎮、青埔新案均價為35~60萬之間，相較於楊梅埔心2字頭房價的「和耀新加州」，現階段仍為桃園房價凹陷區，也低於緊鄰一旁的新竹湖口，除了滿足在地自住客需求，不少自新竹北上選購的科技菁英，加上本案擁有公園與校園，雙園環境相當適合首購與首換族。

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