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北台透天吹「迷你風」 建坪50坪以下占比逾3成
透天新案也走「迷你風」，根據新建案市調機構統計，截至12月15日，北台灣共推出52個透天建案，其中單幢透天建坪規劃50坪以下的新案占比超過3成、約31.1%，相較去年全年多出7.2個百分點。
根據住展雜誌調查，「迷你」透天建案主要集中在新竹、宜蘭等地區，新竹透天建案單幢最小規劃地坪約28坪、建坪僅有34坪，若以地上3層拆算，單層面積僅10坪出頭；宜蘭透天建案最小建坪約36坪。
住展雜誌企研室經理成采錡表示，自2020年起，迷你透天風潮便席捲北台灣郊區，持續以相對低總價吸引習慣住透天但預算有限的購屋族。今年8月新青安方案上路，則讓採先建後售的迷你透天，對於首購族更具吸引力。
宜蘭迷你透天建案 總價最低670萬
根據內政部實價網，截至今年12月15日，北台灣透天建案最小建坪排行榜中，單幢成交總價前五親民，僅第五名湖口透天案總價突破1千萬元，其它前四名總價均在1千萬元內，又以宜蘭五結透天案總價最低、約670萬元。
進一步觀察迷你透天樓高規劃，迷你透天建案多為3層高，少數建案樓高可達4層，但因建坪低於40坪，換算每層空間不到10坪；如果透天建案採室內停車，實際起居空間將更有限。
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