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台中聯開案跳漲！300億資金狂砸北屯 最新交易坐6近7
7座台中捷運綠線聯開案站點，皆位於文心路軸線上。
台中捷運綠線通車將滿3周年，運量日漸走高，持續朝著「大眾運輸導向型發展」目標前行，統計6座中捷聯開案中，預估總投資金額約達301.3億元文心路軸心往北屯拓展有5座，包含：豐邑、冠德、日勝生等建商都已插旗，目前新案站上68萬元紀錄。
根據統計，台中捷運綠線去年12月平均運量已突破4.4萬人次、單月運量更已突破120萬人次。蓬勃的軌道經濟發展，不只使站區周邊陸續出現明顯房價漲勢，更帶動總投資金額達百億元的綠線7座聯開案，吸引北部建商插旗，使共構開發基地行情看漲。
住展雜誌發言人陳炳辰指出，能夠看出台中的經濟與建設發展呈現一路向北的走勢，包含大鑫、亞昕、惠宇、聯聚等品牌建商，近期回歸市中心所推出的個案皆上看6字頭以上受到關注。
繼台中捷運首個聯合開發案「文華高中G8站」完工後，當前四維國小G5站、文心崇德G6站、文心櫻花G8a站、市政府G9-1站、市政府站G9-2站、南屯G11站等6座台中捷運綠線聯開案，預估總投資金額約達301.3億元，且當中5站皆已招標成功，僅剩緊鄰國泰置地廣場、且區位條件與G9-1相當的市政府站G9-2站準備接續招商。
觀察周邊推案狀況，台中在地的大鑫開發建設在捷運綠線四維國小站旁，推出地上15層、地下4層的新案「琢寓」，規劃29~39坪的2~3房產品，此外，豐邑機構緊鄰捷運文心崇德G6站的新案「文心O'Live」，打造樓高30層、地下6層的建物，並推出36~55坪的3~4房產品，個案實價登錄揭露目前最高達每坪68萬，平均成交價則落在60~68萬元間。
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