「牛比人多」重劃區竟成領頭羊 新案月銷百戶
A10重劃區不乏雙北買盤,尤其是在中山高、機捷沿線,像是來自三重、新莊、泰山等地,自用、投資、置產型客戶都有。(圖/資料照)
實登揭露預售案迄今,桃園蘆竹區每年預售銷量都在成長,其中銷況屬熱的A10重劃區,從去年下半年開始,每月成交皆來到百戶,能有如此的順銷反應,一方面TPASS功不可沒,另一方面新青安貸款方案也是一大助力,加上與林口、A7重劃區比價效益都有所帶動A10重劃區區域房市。
住展雜誌發言人陳炳辰指出,目前A10重劃區不乏雙北買盤,尤其是在中山高、機捷沿線,像是來自三重、新莊、泰山等地,自用、投資、置產型客戶都有,投資置產比例稍多。有鑑於投資、置產客逐漸成長,業者推出雙套房格局,比方說於11月進駐、12月公開的「心航棧2」就為此規劃,其位山鼻二路,距捷運約315公尺,規劃21~22坪,皆雙套房設計,強調搭配有代租代管服務,目前36.7萬/坪起,採不二價銷售,由於此案產品稀有,現場表示有前期舊客戶加購狀況,銷售反應頗佳。
除新案外,其於稍早推出的「大華菁耕」、「新潤麗蒔」、「佳陞豐景」、「合雄心之丘」、「松綠翫」銷況都不差,每週約有2~6戶不等的銷量,其中2房單位去化佔大宗,3房次之,4房及事務所相對慢一些。當地還有系列建案的推案型態,像是「佳陞豐景」的第二期、「皇普山鼻二路案」,後續另有芳彬系列案第三期、「寶佳峰匯」二期,其中芳彬系列案已有形象廣告釋出,有機會在3~4月推出,案場表示價位有望上看4字頭。
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